Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Éloy-de-Gy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 687 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 687 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,1 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 185 et 1 922 €/m²
- Prix médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Éloy-de-Gy avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Éloy-de-Gy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² |
| 2022 | 1 737 €/m² |
| 2023 | 1 558 €/m² |
| 2024 | 1 722 €/m² |
| 2025 | 1 531 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Éloy-de-Gy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 581 € à 1 531 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Éloy-de-Gy ?
Maisons
- 4 pièces 155 000 € 1 375 €/m² · 99 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 1 537 €/m² · 151 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Éloy-de-Gy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Éloy-de-Gy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Éloy-de-Gy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Saint Martin | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 793 m² | 238 000 € | 1 227 €/m² | |
| 37 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 97 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 15B rue des Terres Rouges | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 584 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² | |
| 7 rue des Chaumes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 226 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² | |
| 21 rue de la Mare des Chaumes | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 016 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 11 rue du Montet | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 1 512 m² | 260 000 € | 1 171 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 491 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 route de Bourges | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 221 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 7 rue des Trembles | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 349 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 3 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 029 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 26 rue de Breuilly | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 044 m² | 92 500 € | 889 €/m² | |
| 61 Vendegond | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 5 176 m² | 295 500 € | 1 957 €/m² | |
| 11 rue du Cretet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 520 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 chemin des Puets | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 8 769 m² | 365 000 € | 1 738 €/m² | |
| 3 route de Berry Bouy | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 515 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 2 allée des Genets | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 036 m² | 230 000 € | 1 474 €/m² | |
| 41 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 504 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² | |
| 1 rue de la Voinerie | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 841 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² | |
| 16 La Goutelle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 452 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 49 rue des Chaumes | Maison 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
Louer à Saint-Éloy-de-Gy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Éloy-de-Gy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Éloy-de-Gy 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Éloy-de-Gy 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Éloy-de-Gy 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Éloy-de-Gy 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Éloy-de-Gy 16,0 %, France 42,4 %
À Saint-Éloy-de-Gy, 775 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Éloy-de-Gy ?
Prix, loyers et logement de Saint-Éloy-de-Gy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloy-de-Gy | 1 687 € | NC | 1 687 € | −3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 7,4 % |
| Marmagne | 1 964 € | NC | 1 964 € | +23,8 % | 11,5 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Saint-Doulchard | 1 803 € | 1 452 € | 1 822 € | +1,4 % | 12,7 €/m² | 10,5 % | 70,1 % | 7,2 % |
| Berry-Bouy | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,3 % |
| Vasselay | 1 723 € | NC | 1 723 € | +10,0 % | 11,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,9 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Bourges | 1 648 € | 1 570 € | 1 743 € | +8,2 % | 11,4 €/m² | 8,7 % | 48,4 % | 11,6 % |
| Pigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | −10,7 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 1 412 € | NC | 1 412 € | +4,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 9,1 % |
| Allogny | 1 158 € | NC | 1 158 € | −14,6 % | 11,5 €/m² | NC | 84,6 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie