Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 870 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 304 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-d'Auxigny avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² |
| 2022 | 1 311 €/m² |
| 2023 | 1 465 €/m² |
| 2024 | 1 395 €/m² |
| 2025 | 1 417 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-d'Auxigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 362 € à 1 417 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 171 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 299 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 139 500 € 1 551 €/m² · 94 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 569 €/m² · 123 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-d'Auxigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-d'Auxigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-d'Auxigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin des Berthiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 570 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² | |
| 7 rue des Champs Fouquets | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 544 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² | |
| 6 route de Montboulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 404 m² | 53 000 € | 883 €/m² | |
| 1 impasse des Couturiers | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 192 m² | 82 500 € | 1 422 €/m² | |
| 4 rue de Fin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 399 m² | 159 250 € | 1 264 €/m² | |
| 1490 route d'Allogny | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 670 m² | 220 050 € | 1 849 €/m² | |
| 30 route de Saint Palais | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 120 m² | 225 000 € | 1 308 €/m² | |
| 30 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 794 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 25 route du Montet | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 970 m² | 137 000 € | 1 412 €/m² | |
| 15 route des Noues | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 062 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 66 route de Vasselay | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 550 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² | |
| 15B rue de la Grande Cheminee | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 502 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² | |
| 1 chemin des Pres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 000 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 13B rue de la Grande Cheminee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 565 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² | |
| 145 route de Saint Eloy de Gy | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 750 m² | 116 000 € | 991 €/m² | |
| 21 place du Pont | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 273 m² | 152 310 € | 2 031 €/m² | |
| 3420 route d'Allogny | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 8 419 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 15 route de Mery Es Bois | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 385 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 9 route de Quantilly | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 469 m² | 342 750 € | 2 980 €/m² | |
| 22 route des Rochons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 804 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Saint-Martin-d'Auxigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,4 à 14,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-d'Auxigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-d'Auxigny 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-d'Auxigny 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-d'Auxigny 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-d'Auxigny 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-d'Auxigny 24,2 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-d'Auxigny, 1 297 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-d'Auxigny ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-d'Auxigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Auxigny | 1 412 € | NC | 1 412 € | +4,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 9,1 % |
| Vasselay | 1 723 € | NC | 1 723 € | +10,0 % | 11,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,9 % |
| Fussy | 1 694 € | NC | 1 694 € | +10,9 % | 11,5 €/m² | NC | 88,7 % | 7,5 % |
| Saint-Éloy-de-Gy | 1 687 € | NC | 1 687 € | −3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 7,4 % |
| Pigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | −10,7 % | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Quantilly | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Menetou-Salon | 1 215 € | NC | 1 215 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 15,3 % |
| Allogny | 1 158 € | NC | 1 158 € | −14,6 % | 11,5 €/m² | NC | 84,6 % | 8,8 % |
| Vignoux-sous-les-Aix | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| Saint-Palais | 667 € | NC | 667 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie