Prix de l'immobilier à Vasselay 18110 Cher

L'immobilier à Vasselay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vasselay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 723 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,1 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 334 et 2 051 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 175 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Vasselay 1 723 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vasselay avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vasselay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vasselay par année
AnnéeMaisons
20211 487 €/m²
20221 749 €/m²
20231 913 €/m²
20241 840 €/m²
20251 636 €/m²

De 2021 à 2025, à Vasselay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 487 € à 1 636 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vasselay ?

Maisons

  • 3 pièces 112 500 € 1 471 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 186 450 € 1 883 €/m² · 99 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 214 000 € 1 708 €/m² · 120 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Vasselay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vasselay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vasselay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 place de l'Eglise Maison 3 pièces 85 m² terrain 88 m² 75 000 € 882 €/m²
8 place de l'Eglise Maison 5 pièces 120 m² 87 000 € 725 €/m²
17 route des Barreaux Maison 2 pièces 72 m² terrain 699 m² 175 000 € 2 431 €/m²
18B route de la Rose Maison 7 pièces 140 m² terrain 2 117 m² 255 000 € 1 821 €/m²
23 allée du Domaine du Pre Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 128 m² 186 450 € 1 883 €/m²
36 route de Bourges Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 163 m² 52 500 € 700 €/m²
9 allée Sablons Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 394 m² 150 000 € 2 055 €/m²
10 route de la Maison Rouge Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 036 m² 187 000 € 1 558 €/m²
31 route de Pigny Maison 6 pièces 192 m² terrain 2 907 m² 300 000 € 1 563 €/m²
17 allée Sablons Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 015 m² 96 500 € 1 049 €/m²
23 allée Sablons Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 012 m² 185 000 € 2 126 €/m²
16 route de Fontland Maison 5 pièces 113 m² terrain 578 m² 243 890 € 2 158 €/m²
6 allée de la Fontaine aux Dames Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 845 m² 165 000 € 1 737 €/m²
28 route de Fontland Maison 2 pièces 65 m² terrain 660 m² 100 000 € 1 538 €/m²
1 allée des Foltiers Maison 3 pièces 72 m² terrain 709 m² 65 000 € 903 €/m²
2 allée de la Fontaine aux Dames Maison 6 pièces 137 m² terrain 3 000 m² 198 000 € 1 445 €/m²
32 allée des Sarrasines Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 403 m² 183 500 € 2 062 €/m²
9 route de Mery Es Bois Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 719 m² 58 000 € 644 €/m²
37 allée du Domaine du Pre Maison 5 pièces 187 m² terrain 4 257 m² 319 400 € 1 708 €/m²
21 allée Sablons Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 014 m² 171 200 € 2 038 €/m²

Louer à Vasselay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vasselay 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vasselay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vasselay 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vasselay 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vasselay 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vasselay 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vasselay 10,9 %, France 42,4 %

À Vasselay, 711 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vasselay ?

Prix, loyers et logement de Vasselay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vasselay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vasselay 1 723 € NC 1 723 € +10,0 % 11,5 €/m² NC 89,1 % 4,9 %
Saint-Doulchard 1 803 € 1 452 € 1 822 € +1,4 % 12,7 €/m² 10,5 % 70,1 % 7,2 %
Fussy 1 694 € NC 1 694 € +10,9 % 11,5 €/m² NC 88,7 % 7,5 %
Saint-Éloy-de-Gy 1 687 € NC 1 687 € −3,2 % 11,5 €/m² NC 84,0 % 7,4 %
Saint-Michel-de-Volangis 1 663 € NC 1 663 € NC 11,5 €/m² NC 79,2 % 3,7 %
Pigny 1 500 € NC 1 500 € −10,7 % 11,5 €/m² NC 87,0 % 6,3 %
Quantilly 1 461 € NC 1 461 € NC 8,0 €/m² NC 86,3 % 10,8 %
Saint-Georges-sur-Moulon 1 419 € NC 1 419 € NC 8,0 €/m² NC 84,1 % 5,2 %
Saint-Martin-d'Auxigny 1 412 € NC 1 412 € +4,0 % 10,2 €/m² NC 75,8 % 9,1 %
Vignoux-sous-les-Aix 1 133 € NC 1 133 € NC 11,5 €/m² NC 89,7 % 4,1 %
Saint-Palais 667 € NC 667 € NC 11,5 €/m² NC 77,0 % 10,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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