Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréançon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 473 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréançon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 473 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 971 et 3 651 €/m²
- Prix médian
- 339 250 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 041 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréançon avec votre budget ?
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréançon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bréançon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréançon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Paradis | Appartement 4 pièces | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 14 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 487 m² | 189 792 € | 1 725 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 305 m² | 166 000 € | 2 964 €/m² | |
| 5 rue du Paradis | Appartement 2 pièces | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5 rue des Carmelites | Maison 9 pièces | 331 m² terrain 4 223 m² | 779 800 € | 2 356 €/m² | |
| 9002 rue de la Gleurie | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 223 m² | 380 000 € | 2 992 €/m² | |
| 9 sentier de la Fontaine | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 861 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² | |
| 5030 Le Fay | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 542 m² | 537 000 € | 3 836 €/m² | |
| 4 rue du Sausseron | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 368 m² | 298 500 € | 3 431 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 379 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² | |
| 72 Le Fay | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 220 m² | 385 000 € | 3 667 €/m² | |
| 11B rue de la Gleurie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 701 m² | 425 000 € | 3 602 €/m² | |
| 3A rue du Paradis | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 394 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 12 rue du Val | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 1 115 m² | 688 800 € | 3 393 €/m² | |
| 5062 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 68 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 554 m² | 152 200 € | 2 580 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 863 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 995 m² | 339 000 € | 3 568 €/m² | |
| 21 rue du Sausseron | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 000 m² | 318 000 € | 2 814 €/m² | |
| rue du Paradis | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
Louer à Bréançon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 14,3 à 18,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,7 à 22,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréançon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréançon 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréançon 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréançon 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréançon 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréançon 13,9 %, France 42,4 %
À Bréançon, 182 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréançon ?
Prix, loyers et logement de Bréançon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréançon | 3 212 € | NC | 3 473 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 86,1 % | 4,4 % |
| Cormeilles-en-Vexin | 3 646 € | NC | 3 644 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 83,2 % | 6,3 % |
| Marines | 3 151 € | 3 438 € | 3 111 € | −8,8 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 65,5 % | 6,8 % |
| Grisy-les-Plâtres | 3 140 € | NC | 3 390 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 68,3 % | 12,0 % |
| Frémécourt | 2 732 € | NC | 2 887 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Haravilliers | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,7 % |
| Berville | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| Le Heaulme | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 91,4 % | 3,0 % |
| Neuilly-en-Vexin | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 68,0 % | 7,6 % |
| Theuville | NC | NC | NC | NC | 16,2 €/m² | NC | 0,0 % | 42,5 % |
| Chavençon | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,1 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie