Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Yvi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 034 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Yvi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 034 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 738 et 2 515 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Yvi avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Yvi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 827 €/m² |
| 2022 | 1 923 €/m² |
| 2023 | 2 415 €/m² |
| 2024 | 2 177 €/m² |
| 2025 | 1 929 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Yvi, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 827 € à 1 929 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Yvi ?
Maisons
- 3 pièces 164 250 € 2 375 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 199 250 € 1 931 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 255 975 € 1 977 €/m² · 124 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Yvi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Yvi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Yvi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Keronsal | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 220 m² | 163 600 € | 1 221 €/m² | |
| 16 Beg Meil | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 767 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² | |
| 3 Le Roudou | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 2 724 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 4 Trevinec | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 23 784 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² | |
| 1 Kerambars | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 490 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 12 Coat Pin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 912 m² | 175 150 € | 1 990 €/m² | |
| 14 rue Iles Glenan | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 567 m² | 216 000 € | 1 912 €/m² | |
| 6 Beg Meil | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 513 m² | 163 500 € | 2 515 €/m² | |
| 27 Le Letty | Maison 4 pièces | 193 m² terrain 15 268 m² | 310 300 € | 1 608 €/m² | |
| 5 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 621 m² | 307 000 € | 2 516 €/m² | |
| 7A Menez Tropic | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 783 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² | |
| 6 Kernevez Mezaven | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 526 m² | 524 000 € | 2 879 €/m² | |
| 15 rue Ile Molene | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 522 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 7 Croissant Goyet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 289 500 € | 2 517 €/m² | |
| 4 Beg Meil | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 923 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 6 Kerlou Bras | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 340 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² | |
| 91 résidence du Bois de Pleuven | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 510 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 12 Jolbec | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 067 m² | 275 500 € | 2 438 €/m² | |
| 11 lotissement le Verger | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 611 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 16 Loch Ar Raor | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 525 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
Louer à Saint-Yvi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Yvi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Yvi 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Yvi 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Yvi 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Yvi 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Yvi 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Yvi, 1 532 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Yvi ?
Prix, loyers et logement de Saint-Yvi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Yvi | 2 034 € | NC | 2 034 € | +5,6 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 5,6 % |
| La Forêt-Fouesnant | 3 702 € | 4 130 € | 3 241 € | +24,6 % | 12,9 €/m² | 3,7 % | 80,9 % | 5,2 % |
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| Pleuven | 2 769 € | NC | 2 769 € | +19,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Saint-Évarzec | 2 636 € | NC | 2 674 € | +26,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 6,7 % |
| Melgven | 2 202 € | NC | 2 203 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 7,1 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Langolen | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 7,3 % |
| Elliant | 1 938 € | NC | 1 938 € | +24,8 % | 11,3 €/m² | NC | 81,3 % | 9,1 % |
| Rosporden | 1 932 € | 1 719 € | 1 963 € | +15,7 % | 11,7 €/m² | 8,2 % | 76,1 % | 9,3 % |
| Tourch | 1 529 € | NC | 1 529 € | +8,3 % | 10,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie