Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontcouverte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 899 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontcouverte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 413 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontcouverte avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontcouverte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² |
| 2022 | 2 194 €/m² |
| 2023 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 1 895 €/m² |
| 2025 | 1 964 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontcouverte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 856 € à 1 964 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontcouverte ?
Maisons
- 3 pièces 174 500 € 2 227 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 179 000 € 1 890 €/m² · 94 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 899 €/m² · 115 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Fontcouverte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontcouverte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontcouverte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de la Menarderie | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 3 214 m² | 137 000 € | 792 €/m² | |
| lotissement de Montignac | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 383 m² | 184 450 € | 2 170 €/m² | |
| 2 allée du Pouzet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 075 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 21 route de Chez Boret | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 5 229 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² | |
| 40 route du Golf | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 926 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² | |
| 16 route de Saint Jean d'Angely | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 050 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 11 route de Saint Jean d'Angely | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 2 943 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² | |
| 26B route du Charenton | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 500 m² | 346 250 € | 2 546 €/m² | |
| 17B Chez Tessier | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 069 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² | |
| 46 route de Saint Jean d'Angely | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 561 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 52 route du Golf | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 184 m² | 258 190 € | 2 531 €/m² | |
| 19 route de Saint Jean d'Angely | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 892 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 13 route de la Croix Rouge | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 753 m² | 130 500 € | 1 332 €/m² | |
| 16 route du Puy Gibaud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 620 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 100 route du Golf | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 990 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 42 route de Saint Jean d'Angely | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 705 m² | 129 500 € | 1 295 €/m² | |
| 8 route de la Moure | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 6 590 m² | 232 000 € | 1 744 €/m² | |
| 12 route de Chez Thoreau | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 629 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 14B route de Bougrand | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 733 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 5317 La Grimauderie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 834 m² | 154 400 € | 1 343 €/m² |
Louer à Fontcouverte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Le logement à Fontcouverte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontcouverte 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontcouverte 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontcouverte 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontcouverte 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontcouverte 16,7 %, France 42,4 %
À Fontcouverte, 1 157 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontcouverte ?
Prix, loyers et logement de Fontcouverte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontcouverte | 1 899 € | NC | 1 899 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Les Gonds | 2 093 € | NC | 2 062 € | +15,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,9 % |
| Saintes | 2 069 € | 2 006 € | 2 101 € | +8,7 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 50,8 % | 8,6 % |
| Bussac-sur-Charente | 2 037 € | NC | 2 037 € | +32,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,0 % |
| Vénérand | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,0 % |
| Écurat | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Saint-Césaire | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,5 % | 7,8 % |
| Chaniers | 1 757 € | NC | 1 757 € | +4,6 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,0 % |
| La Chapelle-des-Pots | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,3 % |
| Courcoury | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,9 % |
| Le Douhet | 1 525 € | NC | 1 460 € | +40,4 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie