Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcoury en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcoury
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 009 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 166 263 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 390 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcoury avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcoury
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcoury ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 182 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 4 pièces 167 250 € 1 605 €/m² · 104 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Courcoury en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courcoury
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcoury
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse des Oiseaux | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 7 201 m² | 432 692 € | 2 404 €/m² | |
| 6 rue des Mouettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 654 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² | |
| 7A rue de la Passee | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 727 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 8 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 335 m² | 90 000 € | 667 €/m² | |
| 36A rue des Grands Champs | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 104 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² | |
| 19 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 328 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² | |
| 3 rue des Fins Bois | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 356 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 6 impasse du Grillon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 529 m² | 168 025 € | 1 680 €/m² | |
| 4 chemin de la Fossade | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 3 990 m² | 119 811 € | 951 €/m² | |
| 1 chemin de la Fossade | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 464 m² | 164 500 € | 1 597 €/m² | |
| 22B rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 95 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 8 rue des Vendanges | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 733 m² | 468 750 € | 3 125 €/m² | |
| 4 rue Rene Guillot | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 483 m² | 209 430 € | 2 792 €/m² | |
| 3 rue des Grands Champs | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 735 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 9B rue de la Passee | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 235 m² | 179 650 € | 1 711 €/m² | |
| 16 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 395 m² | 101 000 € | 815 €/m² | |
| 3C chemin de la Fornette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 314 m² | 62 000 € | 738 €/m² | |
| 1B rue de la Renardiere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 385 m² | 202 350 € | 1 909 €/m² | |
| 3 rue des Ytropes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 700 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 8 rue du Port | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 487 m² | 61 000 € | 1 089 €/m² |
Louer à Courcoury : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcoury
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcoury 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcoury 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcoury 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcoury 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcoury 14,0 %, France 42,4 %
À Courcoury, 394 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcoury ?
Prix, loyers et logement de Courcoury et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcoury | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,9 % |
| La Jard | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Préguillac | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,2 % | 3,7 % |
| Les Gonds | 2 093 € | NC | 2 062 € | +15,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,9 % |
| Saintes | 2 069 € | 2 006 € | 2 101 € | +8,7 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 50,8 % | 8,6 % |
| Fontcouverte | 1 899 € | NC | 1 899 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Saint-Césaire | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,5 % | 7,8 % |
| Chaniers | 1 757 € | NC | 1 757 € | +4,6 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,0 % |
| La Chapelle-des-Pots | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,3 % |
| Saint-Sauvant | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,5 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie