Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vénérand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 974 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vénérand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 786 et 2 477 €/m²
- Prix médian
- 223 150 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 249 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Vénérand avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vénérand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vénérand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vénérand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B chemin du Vallon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 192 m² | 223 150 € | 3 057 €/m² | |
| 18 rue des Deux Sources | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 213 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 5 Jardin du Bourg | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 877 m² | 253 692 € | 2 728 €/m² | |
| 3 chemin des Vignes | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 008 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 9 rue des Fontaines | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 125 m² | 136 440 € | 1 844 €/m² | |
| 4 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 249 m² | 180 050 € | 1 936 €/m² | |
| 49 Chez la Barre | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 3 527 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² | |
| 17 Le Fief de Venerand | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 279 m² | 290 150 € | 1 974 €/m² | |
| 5 rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 229 m² | 203 700 € | 1 358 €/m² | |
| 18 route Nationale | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 083 m² | 191 000 € | 1 990 €/m² | |
| 17 chemin des sous Bois | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 5 626 m² | 230 000 € | 1 314 €/m² | |
| 10 Jardin du Bourg | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 013 m² | 181 450 € | 2 086 €/m² | |
| 1 Les Terres de Soie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 786 m² | 246 500 € | 2 970 €/m² | |
| 24 Les Groies de la Garenne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 018 m² | 239 000 € | 2 951 €/m² | |
| 5 Jardin du Bourg | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 877 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² | |
| 28 chemin du Gros Chene | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 259 m² | 438 000 € | 2 576 €/m² | |
| 1 impasse des Charmes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 411 m² | 160 490 € | 1 396 €/m² | |
| 11 lotissement Coeur de Bourg | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 777 m² | 237 500 € | 2 610 €/m² | |
| 5 chemin Latanais | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 15 204 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 9 rue du Marronnier | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 125 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
Louer à Vénérand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vénérand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vénérand 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vénérand 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vénérand 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vénérand 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vénérand 15,9 %, France 42,4 %
À Vénérand, 385 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vénérand ?
Prix, loyers et logement de Vénérand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vénérand | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,0 % |
| Saint-Vaize | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 6,1 % |
| Bussac-sur-Charente | 2 037 € | NC | 2 037 € | +32,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,0 % |
| Annepont | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Fontcouverte | 1 899 € | NC | 1 899 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| La Chapelle-des-Pots | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,3 % |
| Écoyeux | 1 634 € | NC | 1 634 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 8,1 % |
| Le Douhet | 1 525 € | NC | 1 460 € | +40,4 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 438 € | NC | 1 438 € | +26,4 % | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 10,1 % |
| Brizambourg | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 12,9 % |
| Juicq | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,2 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie