Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Césaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 878 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Césaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 517 et 2 104 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 068 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Césaire avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Césaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Césaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Césaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Chez Lagarde | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 326 m² | 82 500 € | 1 213 €/m² | |
| 9 Chez Lorin | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 1 603 m² | 732 966 € | 3 332 €/m² | |
| 8 Petit Tartre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 379 m² | 108 500 € | 1 596 €/m² | |
| 20 La Sabliere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 424 m² | 149 500 € | 2 265 €/m² | |
| 16 Chez Lagarde | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 11 209 m² | 172 500 € | 1 438 €/m² | |
| 17 Chez Marmain | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 872 m² | 191 500 € | 2 128 €/m² | |
| 6 rue des Chaumes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 324 m² | 97 300 € | 1 333 €/m² | |
| 5 La Girardiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 068 m² | 191 350 € | 1 788 €/m² | |
| 17 rue des Bujoliers | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 376 m² | 124 800 € | 2 080 €/m² | |
| 6 Chez Prevaudeau | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 141 m² | 183 500 € | 1 932 €/m² | |
| 18 Chez Marmain | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 329 m² | 272 300 € | 1 878 €/m² | |
| 11 Chez Redresse | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 100 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 2 Chez Marseau | Maison 8 pièces | 318 m² terrain 25 165 m² | 560 000 € | 1 761 €/m² | |
| 1 rue des Ecureuils | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 388 m² | 165 500 € | 2 267 €/m² | |
| 8 rue du Coran | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 389 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 route de la Chapelle des Pots | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 251 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 17 rue des Bujours | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 689 m² | 137 900 € | 1 603 €/m² | |
| 5069B Les Chaumes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 031 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | |
| 6 Rochereau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 213 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 1 Chez Lorin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 8 794 m² | 122 500 € | 1 225 €/m² |
Louer à Saint-Césaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Césaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Césaire 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Césaire 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Césaire 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Césaire 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Césaire 17,5 %, France 42,4 %
À Saint-Césaire, 490 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Césaire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Césaire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Césaire | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,5 % | 7,8 % |
| Vénérand | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,0 % |
| Fontcouverte | 1 899 € | NC | 1 899 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Chaniers | 1 757 € | NC | 1 757 € | +4,6 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,0 % |
| Saint-Bris-des-Bois | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| La Chapelle-des-Pots | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,3 % |
| Saint-Sauvant | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,5 % |
| Écoyeux | 1 634 € | NC | 1 634 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 8,1 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Burie | 1 407 € | NC | 1 407 € | +19,4 % | 10,1 €/m² | NC | 69,1 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie