Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bussac-sur-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 037 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bussac-sur-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,8 % sur 1 an +32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 416 et 2 270 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Bussac-sur-Charente avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bussac-sur-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 189 €/m² |
| 2024 | 1 839 €/m² |
| 2025 | 2 075 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bussac-sur-Charente, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 570 € à 2 075 € (hausse de 32,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bussac-sur-Charente ?
Maisons
- 4 pièces 192 500 € 2 049 €/m² · 98 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 222 500 € 1 989 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Bussac-sur-Charente en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bussac-sur-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bussac-sur-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35B chemin des Pins | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 3 534 m² | 347 000 € | 2 410 €/m² | |
| 1 chemin de la Grand Porte | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 998 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | |
| 25 chemin des Judet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 317 m² | 267 100 € | 2 698 €/m² | |
| 42 chemin des Pins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 043 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 1 chemin du Paviot | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 591 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 7 chemin des Pins | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 525 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 1 chemin de la Favaudiere | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 884 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² | |
| 75 chemin de la Retorie | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 702 m² | 550 900 € | 2 899 €/m² | |
| 10 passage du Jarry | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 550 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² | |
| 17 chemin de Choisy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 629 m² | 171 100 € | 2 037 €/m² | |
| 103 route du Val de Charente | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 403 m² | 286 839 € | 2 927 €/m² | |
| 252 route du Val de Charente | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 518 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 126 route du Val de Charente | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 813 m² | 195 000 € | 1 585 €/m² | |
| 183 route du Val de Charente | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 182 m² | 146 370 € | 1 251 €/m² | |
| 153 chemin des Daux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 465 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 190 route du Val de Charente | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 766 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 20 chemin de Grand Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 625 m² | 237 150 € | 4 743 €/m² | |
| 11 chemin des Guilloteaux | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 350 m² | 164 500 € | 2 109 €/m² | |
| 6 allée des Pres Mailleaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 892 m² | 192 500 € | 1 750 €/m² | |
| 80A chemin de la Retorie | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 1 284 m² | 431 236 € | 2 678 €/m² |
Louer à Bussac-sur-Charente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bussac-sur-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bussac-sur-Charente 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bussac-sur-Charente 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bussac-sur-Charente 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bussac-sur-Charente 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bussac-sur-Charente 14,5 %, France 42,4 %
À Bussac-sur-Charente, 671 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bussac-sur-Charente ?
Prix, loyers et logement de Bussac-sur-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bussac-sur-Charente | 2 037 € | NC | 2 037 € | +32,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,0 % |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 386 € | NC | 2 386 € | +13,3 % | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Saint-Vaize | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 6,1 % |
| Saintes | 2 069 € | 2 006 € | 2 101 € | +8,7 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 50,8 % | 8,6 % |
| Annepont | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Vénérand | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,0 % |
| Fontcouverte | 1 899 € | NC | 1 899 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Écurat | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Port-d'Envaux | 1 656 € | NC | 1 656 € | +37,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Le Douhet | 1 525 € | NC | 1 460 € | +40,4 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Taillebourg | 1 299 € | NC | 1 299 € | −35,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie