Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyen-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyen-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 283 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 139 700 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 759 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyen-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyen-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Noyen-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Noyen-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Pieds Cornus | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 470 m² | 65 500 € | 1 110 €/m² | |
| 3 rue Grande | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 697 m² | 140 400 € | 1 595 €/m² | |
| 2 route de Herme | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 939 m² | 155 000 € | 1 062 €/m² | |
| 18 rue Brevignon | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 820 m² | 345 000 € | 2 184 €/m² | |
| 5 route de Villiers sur Seine | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 944 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² | |
| 23 rue Grande | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 539 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² | |
| 7 route de l'Esperance | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 434 m² | 155 530 € | 1 341 €/m² | |
| 4 rue des Arches | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 898 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 5 chemin du Bord de Seine | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 243 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 3 chemin du Bord de Seine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 871 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 18 route de l'Esperance | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 069 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 25 rue Grande | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 197 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 rue des Arches | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 963 m² | 307 000 € | 2 132 €/m² | |
| 2 rue du Bac | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 211 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 27 rue Grande | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 609 m² | 111 500 € | 1 253 €/m² | |
| 11 rue Grande | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 7 624 m² | 415 000 € | 2 413 €/m² | |
| 47 rue Brevignon | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 1 420 m² | 181 000 € | 787 €/m² | |
| 9 route de Grisy sur Seine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 665 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² | |
| 7 route du Vezoult | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 729 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 rue du Closeau | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 362 m² | 146 500 € | 1 878 €/m² |
Louer à Noyen-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyen-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyen-sur-Seine 70,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyen-sur-Seine 21,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyen-sur-Seine 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyen-sur-Seine 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyen-sur-Seine 15,1 %, France 42,4 %
À Noyen-sur-Seine, 225 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyen-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Noyen-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyen-sur-Seine | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Hermé | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,8 % | 3,0 % |
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| Grisy-sur-Seine | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,8 % |
| Gouaix | 1 233 € | 1 079 € | 1 630 € | −18,8 % | 12,4 €/m² | 13,8 % | 75,0 % | 9,8 % |
| Villiers-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 7,1 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Courceroy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie