Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gumery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 436 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gumery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 003 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gumery avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gumery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gumery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Gumery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Grande Rue | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 764 m² | 146 000 € | 859 €/m² | |
| 74 rue aux Ouches | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 039 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 446 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 75 rue de la Cassine | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 712 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 16 rue D'Athis | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 230 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 rue de Limoron | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 197 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² | |
| 3 rue de Limoron | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 197 m² | 96 202 € | 1 069 €/m² | |
| 47 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 134 m² | 62 000 € | 500 €/m² | |
| 65 La Grande Garenne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 020 m² | 147 500 € | 1 844 €/m² | |
| 64 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 237 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 20 rue D'Athis | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 997 m² | 174 000 € | 1 426 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 46 478 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² | |
| 73B rue de la Cassine | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 731 m² | 250 000 € | 1 724 €/m² | |
| 65 La Grande Garenne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 020 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 10 pièces | 268 m² terrain 6 138 m² | 220 000 € | 821 €/m² | |
| 26 rue du Gue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 309 m² | 98 000 € | 613 €/m² | |
| 29 rue de Trainel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 741 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² | |
| 4 rue de Limoron | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 889 m² | 154 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 route de Sens | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 348 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
Louer à Gumery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+44,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gumery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gumery 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gumery 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gumery 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gumery 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gumery 16,3 %, France 42,4 %
À Gumery, 131 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gumery ?
Prix, loyers et logement de Gumery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| Fontaine-Mâcon | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Noyen-sur-Seine | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Le Mériot | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,7 % | 8,9 % |
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| La Motte-Tilly | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,0 % |
| Traînel | 1 346 € | NC | 1 333 € | +6,6 % | 9,8 €/m² | NC | 72,3 % | 8,5 % |
| Melz-sur-Seine | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 5,2 % |
| Fontenay-de-Bossery | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 7,1 % |
| Courceroy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
| Villiers-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie