Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marssac-sur-Tarn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marssac-sur-Tarn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 020 et 2 554 €/m²
- Prix médian
- 222 400 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Marssac-sur-Tarn avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marssac-sur-Tarn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² |
| 2022 | 2 284 €/m² |
| 2023 | 2 287 €/m² |
| 2024 | 2 294 €/m² |
| 2025 | 2 205 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marssac-sur-Tarn, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 048 € à 2 205 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
- 2022 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marssac-sur-Tarn ?
Maisons
- 3 pièces 167 650 € 2 294 €/m² · 77 m² · 13 ventes
- 4 pièces 204 000 € 2 217 €/m² · 88 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 249 200 € 2 229 €/m² · 108 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Marssac-sur-Tarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marssac-sur-Tarn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marssac-sur-Tarn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue les Lizes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 080 m² | 480 000 € | 3 200 €/m² | |
| 36 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 897 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 11 impasse de la Cheneraie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 719 m² | 321 400 € | 2 678 €/m² | |
| 16 rue Neuve | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 875 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 5 impasse des Amandiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 803 m² | 242 950 € | 2 314 €/m² | |
| 35 rue du Nord | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 898 m² | 244 400 € | 2 037 €/m² | |
| 13 rue Salvador Dali | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 681 m² | 319 460 € | 1 765 €/m² | |
| 12 rue Barret | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 304 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | |
| 4 impasse Tonimarie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 264 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | |
| 17 rue du Nord | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 594 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 rue de la Ville Vieille | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 275 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 50 rue Saint Barthelemy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 465 m² | 162 050 € | 2 349 €/m² | |
| 3 rue des Jasmins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 707 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 1 impasse P M Curie | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 020 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² | |
| 7 rue Eugenie de Guerin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 290 m² | 201 010 € | 2 365 €/m² | |
| 13 rue du Chalet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 644 m² | 194 050 € | 2 205 €/m² | |
| 25 rue de Florentin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 722 m² | 547 855 € | 6 087 €/m² | |
| 14 impasse de L'Oree du Bois | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 282 m² | 161 000 € | 1 563 €/m² | |
| 7 rue du Rouge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 771 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 45 rue des Trincades | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 052 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Marssac-sur-Tarn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+43,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+1,6 % depuis 2022
Le logement à Marssac-sur-Tarn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marssac-sur-Tarn 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marssac-sur-Tarn 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marssac-sur-Tarn 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marssac-sur-Tarn 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marssac-sur-Tarn 30,0 %, France 42,4 %
À Marssac-sur-Tarn, 1 754 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marssac-sur-Tarn ?
Prix, loyers et logement de Marssac-sur-Tarn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marssac-sur-Tarn | 2 230 € | NC | 2 230 € | +7,4 % | 12,2 €/m² | NC | 70,0 % | 3,4 % |
| Terssac | 2 496 € | NC | 2 496 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,4 % | 5,1 % |
| Lagrave | 2 407 € | NC | 2 407 € | +20,7 % | 12,8 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Le Sequestre | 2 344 € | NC | 2 222 € | +3,8 % | 12,8 €/m² | NC | 68,1 % | 3,9 % |
| Rivières | 2 342 € | NC | 2 303 € | +73,2 % | 12,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Florentin | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Labastide-de-Lévis | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,5 % | 11,2 % |
| Castelnau-de-Lévis | 2 037 € | NC | 2 037 € | +3,1 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 5,0 % |
| Bernac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,0 % | 8,5 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie