Appartements
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 021 et 1 716 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Lézignan-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 408 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lézignan-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 334 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 235
En comparaison
Que peut-on acheter à Lézignan-Corbières avec votre budget ?
- environ 132 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lézignan-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 1 819 €/m² |
| 2022 | 1 250 €/m² | 1 827 €/m² |
| 2023 | 1 356 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2024 | 1 279 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025 | 1 467 €/m² | 1 791 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lézignan-Corbières, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 318 € à 1 467 € (hausse de 11,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 819 € à 1 791 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 175 ventes, dont 29 appartements et 146 maisons
- 2022 211 ventes, dont 35 appartements et 176 maisons
- 2023 151 ventes, dont 43 appartements et 108 maisons
- 2024 135 ventes, dont 26 appartements et 109 maisons
- 2025 163 ventes, dont 37 appartements et 126 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lézignan-Corbières ?
Appartements
- 2 pièces 71 000 € 1 625 €/m² · 41 m² · 21 ventes
- 3 pièces 87 125 € 1 397 €/m² · 61 m² · 28 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 358 €/m² · 81 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 840 € 1 656 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 3 pièces 120 750 € 1 678 €/m² · 70 m² · 58 ventes
- 4 pièces 155 875 € 1 814 €/m² · 89 m² · 102 ventes
- 5 pièces et plus 208 693 € 1 701 €/m² · 114 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Lézignan-Corbières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lézignan-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lézignan-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45B avenue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 140 m² | 127 480 € | 904 €/m² | |
| 10 rue Pierre Loti | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 572 m² | 213 000 € | 2 341 €/m² | |
| 20 résidence Rene Cassin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 189 m² | 84 480 € | 1 069 €/m² | |
| 18A avenue Charles Cros | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 439 m² | 162 000 € | 1 670 €/m² | |
| 7 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 500 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² | |
| 58B boulevard Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 73 m² | 95 000 € | 731 €/m² | |
| 13 avenue Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6B boulevard Marx Dormoy | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 182 m² | 123 500 € | 1 083 €/m² | |
| 12B chemin de Cantarane | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 970 m² | 830 000 € | 4 611 €/m² | |
| 48 avenue Leo Lagrange | Appartement 2 pièces | 47 m² | 74 210 € | 1 579 €/m² | |
| 58 boulevard Gabriel Peri | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 435 m² | 494 000 € | 2 906 €/m² | |
| 4 rue Michelet | Maison 5 pièces | 228 m² terrain 246 m² | 255 000 € | 1 118 €/m² | |
| 10 rue Lucien Sempeix | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 210 m² | 154 000 € | 2 333 €/m² | |
| 4 rue de Rome | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 416 m² | 211 400 € | 2 375 €/m² | |
| 9001 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 410 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 9 rue Van Gogh | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 504 m² | 192 750 € | 2 793 €/m² | |
| 32 chemin de Saint Esteve | Appartement 1 pièce | 24 m² | 45 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue Claude Nougaro | Appartement 3 pièces | 60 m² | 87 250 € | 1 454 €/m² | |
| 3 avenue Leo Lagrange | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 538 m² | 273 000 € | 2 256 €/m² | |
| 6 avenue Garibaldi | Appartement 2 pièces | 49 m² | 24 700 € | 504 €/m² |
Louer à Lézignan-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+30,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Le logement à Lézignan-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lézignan-Corbières 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lézignan-Corbières 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lézignan-Corbières 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lézignan-Corbières 55,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lézignan-Corbières 44,5 %, France 42,4 %
À Lézignan-Corbières, 5 360 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 55,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lézignan-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Lézignan-Corbières et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Argens-Minervois | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Cruscades | 2 294 € | NC | 2 294 € | +25,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,9 % |
| Ornaisons | 2 191 € | NC | 2 191 € | +58,6 % | 11,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,8 % |
| Conilhac-Corbières | 2 076 € | NC | 2 119 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Tourouzelle | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,6 % | 16,5 % |
| Luc-sur-Orbieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | +8,7 % | 11,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,3 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Fontcouverte | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 15,0 % |
| Escales | 1 064 € | NC | 1 001 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 68,4 % | 11,8 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie