Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 599 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 599 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 284 et 1 785 €/m²
- Prix médian
- 95 375 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² |
| 2022 | 1 304 €/m² |
| 2023 | 1 409 €/m² |
| 2024 | 1 615 €/m² |
| 2025 | 1 545 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 353 € à 1 545 € (hausse de 14,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Maisons
- 2 pièces 86 625 € 1 652 €/m² · 56 m² · 10 ventes
- 3 pièces 91 500 € 1 511 €/m² · 56 m² · 24 ventes
- 4 pièces 147 875 € 1 687 €/m² · 92 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 167 343 € 1 625 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Tallandier | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 30 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 2075 Jardins de Saint Benoit | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 78 m² | 82 900 € | 1 802 €/m² | |
| 2081 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 92 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 2090 Jardins de Saint Benoit | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 62 m² | 100 250 € | 1 790 €/m² | |
| 2059 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 62 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue de la Fon Vieille | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 160 m² | 81 050 € | 623 €/m² | |
| 33 rue de la Beurada | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 35 m² | 42 000 € | 600 €/m² | |
| 1995 Jardins de Saint Benoit | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 221 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 12 Tsse du Cabirou | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 848 m² | 339 500 € | 2 341 €/m² | |
| 2069 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 65 m² | 86 500 € | 1 545 €/m² | |
| 2048 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 73 m² | 102 570 € | 1 832 €/m² | |
| 2027 Jardins de Saint Benoit | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 121 m² | 138 760 € | 1 692 €/m² | |
| 1935 Jardins de Saint Benoit | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 80 m² | 90 350 € | 1 613 €/m² | |
| 2049 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 73 m² | 69 700 € | 1 245 €/m² | |
| 2087 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 74 m² | 112 325 € | 1 676 €/m² | |
| 10 rue de la Fon Vieille | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 142 m² | 57 300 € | 610 €/m² | |
| 2 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 404 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 2093 Jardins de Saint Benoit | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 101 m² | 80 700 € | 1 391 €/m² | |
| 24 Quartier des Jardins | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 78 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue de Las Ieras | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 335 m² | 163 450 € | 2 043 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 50,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 34,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 24,9 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, 742 logements, dont 50,9 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 590 € | NC | 1 599 € | +7,4 % | 8,8 €/m² | NC | 75,1 % | 15,0 % |
| Lagrasse | 1 993 € | NC | 2 058 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,7 % | 14,6 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Tournissan | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 10,6 % |
| Fabrezan | 1 323 € | NC | 1 328 € | −14,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 11,0 % |
| Camplong-d'Aude | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,5 % | 7,7 % |
| Thézan-des-Corbières | 1 270 € | NC | 1 270 € | +23,6 % | 10,0 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Talairan | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 21,9 % |
| Coustouge | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 26,3 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 6,5 % |
| Ribaute | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie