Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontcouverte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 239 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontcouverte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 884 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontcouverte avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontcouverte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontcouverte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontcouverte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Planes | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 205 m² | 166 000 € | 1 239 €/m² | |
| 16T Chemin de Conilhac | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 195 m² | 294 500 € | 1 852 €/m² | |
| 119 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 70 m² | 128 870 € | 1 357 €/m² | |
| 10 rue de la Bergerie | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 68 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 175 m² | 120 000 € | 694 €/m² | |
| 1B rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 108 m² | 85 890 € | 1 074 €/m² | |
| 98 rue du Maronnier | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 18 m² | 15 000 € | 536 €/m² | |
| 18 rue des Platanes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 574 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 3 avenue de Carcassonne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 552 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 14 rue Jean Cadastrem | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 48 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 4 rue de Fontcalel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 104 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 10 chemin Charles Cros | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 534 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² | |
| 5214 rue de Fontcalel | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 129 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 49 m² | 108 000 € | 1 333 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 230 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 18 rue Jean Cadastrem | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 190 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 8 Chemin de Conilhac | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 759 m² | 154 271 € | 1 753 €/m² | |
| 3 avenue de L'Estagnol | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 242 m² | 89 000 € | 890 €/m² | |
| 6 La Placette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 45 265 € | 566 €/m² | |
| 16 rue de Fontcalel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 206 m² | 131 700 € | 1 646 €/m² |
Louer à Fontcouverte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontcouverte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontcouverte 74,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontcouverte 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontcouverte 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontcouverte 65,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontcouverte 34,8 %, France 42,4 %
À Fontcouverte, 353 logements, dont 74,8 % de résidences principales ; 65,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontcouverte ?
Prix, loyers et logement de Fontcouverte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontcouverte | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 15,0 % |
| Conilhac-Corbières | 2 076 € | NC | 2 119 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Moux | 1 667 € | NC | 1 667 € | +28,1 % | 9,9 €/m² | NC | 78,2 % | 11,5 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Montbrun-des-Corbières | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,9 % | 8,0 % |
| Fabrezan | 1 323 € | NC | 1 328 € | −14,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 11,0 % |
| Saint-Couat-d'Aude | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 11,1 % |
| Camplong-d'Aude | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,5 % | 7,7 % |
| Escales | 1 064 € | NC | 1 001 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 68,4 % | 11,8 % |
| Roquecourbe-Minervois | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie