Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbrun-des-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 456 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrun-des-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 961 et 2 504 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrun-des-Corbières avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrun-des-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montbrun-des-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrun-des-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avenue du Quatre Aout 1792 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 244 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² | |
| 12 allée des Platanes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 255 m² | 121 000 € | 1 891 €/m² | |
| 2 ruelle des Remparts | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 45 m² | 86 500 € | 961 €/m² | |
| 134 Le Clus | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 8 853 m² | 60 000 € | 674 €/m² | |
| 9 lotissement la Coste 2 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 196 m² | 225 320 € | 2 504 €/m² | |
| 13 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| avenue du Quatre Aout 1792 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 746 m² | 256 500 € | 2 565 €/m² | |
| 10 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 64 m² | 47 500 € | 594 €/m² | |
| 7 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 85 m² | 143 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 101 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² | |
| 15 avenue des Corbieres | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 10 569 m² | 343 000 € | 2 680 €/m² | |
| 10 rue Jules Ferry | Maison 1 pièce | 84 m² terrain 277 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 Quartier Joseph Soulayrac | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 784 m² | 180 580 € | 1 281 €/m² | |
| 37B boulevard des Pins | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 750 m² | 388 500 € | 2 899 €/m² | |
| 1 allée Romantique | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 840 m² | 225 450 € | 1 455 €/m² | |
| 2 place Jean Gauthier de Montbrun | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 49 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² | |
| 9 impasse de l'Horloge | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 130 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 12 allée des Platanes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 255 m² | 39 900 € | 623 €/m² | |
| cours de la Republique | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 230 m² | 87 500 € | 527 €/m² | |
| 5 boulevard des Pins | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 576 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
Louer à Montbrun-des-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbrun-des-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrun-des-Corbières 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrun-des-Corbières 30,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrun-des-Corbières 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrun-des-Corbières 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrun-des-Corbières 24,1 %, France 42,4 %
À Montbrun-des-Corbières, 261 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrun-des-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Montbrun-des-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrun-des-Corbières | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,9 % | 8,0 % |
| Conilhac-Corbières | 2 076 € | NC | 2 119 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Moux | 1 667 € | NC | 1 667 € | +28,1 % | 9,9 €/m² | NC | 78,2 % | 11,5 % |
| La Redorte | 1 500 € | NC | 1 500 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 70,1 % | 16,0 % |
| Puichéric | 1 410 € | NC | 1 410 € | −0,8 % | 10,0 €/m² | NC | 66,2 % | 15,6 % |
| Saint-Couat-d'Aude | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 11,1 % |
| Fontcouverte | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 15,0 % |
| Castelnau-d'Aude | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,2 % | 16,6 % |
| Escales | 1 064 € | NC | 1 001 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 68,4 % | 11,8 % |
| Blomac | 618 € | NC | 618 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,1 % | 12,5 % |
| Roquecourbe-Minervois | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie