Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carlus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carlus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 021 et 2 409 €/m²
- Prix médian
- 223 650 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 151 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Carlus avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carlus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Carlus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carlus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 route de Terssac | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 151 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 80 chemin des Barthes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 745 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | |
| 90 chemin de Las Combes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 203 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 allée des Jardins de Serres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 667 m² | 233 000 € | 2 354 €/m² | |
| 30 impasse Del Fabre | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 470 m² | 285 000 € | 2 021 €/m² | |
| 1 allée des Jardins de Serres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 555 m² | 223 650 € | 2 458 €/m² | |
| 1115 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 5 581 m² | 188 500 € | 1 356 €/m² | |
| 3 allée Castel Del Lutz | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 954 m² | 338 800 € | 2 847 €/m² | |
| 11 allée du Petit Parc | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 477 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 425 impasse de la Mouline | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 9 113 m² | 332 500 € | 3 023 €/m² | |
| 1750 chemin du Lavoir | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 812 m² | 243 000 € | 2 059 €/m² | |
| 1430 chemin de Tailleferrier | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 2 500 m² | 177 340 € | 1 167 €/m² | |
| 460 chemin des Barthes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 6 687 m² | 254 000 € | 2 566 €/m² | |
| 160 chemin des Barthes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 890 m² | 195 750 € | 1 554 €/m² | |
| 325 route de Poulan | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 175 m² | 267 500 € | 2 500 €/m² | |
| 260 impasse de la Malaye | Maison 8 pièces | 209 m² terrain 30 600 m² | 150 000 € | 718 €/m² | |
| 3 impasse du Hameau de Serres | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 460 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² | |
| 5239 Las Combes | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 666 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² | |
| 1 allée Castel Del Lutz | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 878 m² | 241 000 € | 2 678 €/m² | |
| 590 chemin de la Bourgade | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 000 m² | 222 000 € | 2 387 €/m² |
Louer à Carlus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+35,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carlus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carlus 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carlus 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carlus 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carlus 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carlus 13,1 %, France 42,4 %
À Carlus, 328 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carlus ?
Prix, loyers et logement de Carlus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carlus | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,0 % |
| Saliès | 2 571 € | NC | 2 571 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 2,8 % |
| Terssac | 2 496 € | NC | 2 496 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,4 % | 5,1 % |
| Puygouzon | 2 432 € | NC | 2 429 € | +18,5 % | 10,2 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Le Sequestre | 2 344 € | NC | 2 222 € | +3,8 % | 12,8 €/m² | NC | 68,1 % | 3,9 % |
| Poulan-Pouzols | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Albi | 2 180 € | 2 382 € | 2 012 € | +6,6 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 46,5 % | 7,2 % |
| Castelnau-de-Lévis | 2 037 € | NC | 2 037 € | +3,1 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 5,0 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,7 % |
| Lamillarié | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 8,8 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie