Prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Noisné 79400 Deux-Sèvres

L'immobilier à Saint-Georges-de-Noisné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Saint-Georges-de-Noisné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

896 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−28,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 652 et 1 061 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
1 155 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Saint-Georges-de-Noisné 896 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Georges-de-Noisné avec votre budget ?

  • environ 208 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Noisné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-de-Noisné ?

Maisons

  • 3 pièces 57 950 € 628 €/m² · 92 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 96 000 € 813 €/m² · 123 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Georges-de-Noisné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-de-Noisné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-de-Noisné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 La Grande Breuille Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 750 m² 85 000 € 1 063 €/m²
3 Asniere Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 155 m² 81 527 € 971 €/m²
3 Asniere Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 155 m² 58 000 € 690 €/m²
4 chemin des Pres Maison 3 pièces 40 m² terrain 562 m² 21 000 € 525 €/m²
1 Les Airaudieres Maison 4 pièces 147 m² terrain 4 998 m² 96 000 € 653 €/m²
1 Orioux Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 840 m² 40 000 € 513 €/m²
3 Le Grand Couday Maison 5 pièces 129 m² terrain 680 m² 180 000 € 1 395 €/m²
3 place de la Boulotterie Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 083 m² 78 000 € 813 €/m²
1 route de Couday Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 670 m² 112 000 € 896 €/m²
5 place de la Boulotterie Maison 2 pièces 97 m² terrain 296 m² 60 400 € 623 €/m²
5 Asniere Maison 3 pièces 93 m² terrain 414 m² 67 900 € 730 €/m²
8 rue du Clair de Lune Maison 3 pièces 130 m² terrain 112 m² 48 000 € 369 €/m²
8 route du Lavoir Maison 4 pièces 138 m² terrain 4 539 m² 150 000 € 1 087 €/m²
11 rue des Magnolias Maison 4 pièces 123 m² terrain 806 m² 80 000 € 650 €/m²
6 La Clergerie Maison 3 pièces 90 m² terrain 6 651 m² 85 000 € 944 €/m²
5276 Le Grand Couday Maison 3 pièces 116 m² terrain 10 607 m² 129 000 € 1 112 €/m²
6 route du Lavoir Maison 6 pièces 170 m² terrain 834 m² 180 000 € 1 059 €/m²
6 Orioux Maison 6 pièces 178 m² terrain 2 283 m² 163 500 € 919 €/m²
7 Les Vieilles Vignes Maison 4 pièces 114 m² terrain 3 506 m² 183 000 € 1 605 €/m²
6 La Touche Gilbert Maison 3 pièces 78 m² terrain 3 180 m² 40 000 € 513 €/m²

Louer à Saint-Georges-de-Noisné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Georges-de-Noisné 8,8 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Georges-de-Noisné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Georges-de-Noisné 82,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Georges-de-Noisné 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Georges-de-Noisné 11,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Georges-de-Noisné 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-de-Noisné 16,5 %, France 42,4 %

À Saint-Georges-de-Noisné, 377 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-de-Noisné ?

Prix, loyers et logement de Saint-Georges-de-Noisné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Georges-de-Noisné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Georges-de-Noisné 896 € NC 896 € −28,2 % 8,8 €/m² NC 83,5 % 11,7 %
Exireuil 1 463 € 1 165 € 1 576 € +20,4 % 8,8 €/m² 9,1 % 67,1 % 7,3 %
Saivres 1 448 € NC 1 474 € +22,9 % 8,9 €/m² NC 84,3 % 8,4 %
La Chapelle-Bâton 1 368 € NC 1 368 € NC 8,9 €/m² NC 83,3 % 8,0 %
Auge 1 348 € NC 1 348 € +11,5 % 8,9 €/m² NC 82,5 % 7,2 %
Verruyes 1 292 € NC 1 292 € +41,1 % 8,8 €/m² NC 79,7 % 8,4 %
Saint-Maixent-l'École 1 270 € 1 025 € 1 280 € +18,0 % 10,6 €/m² 12,4 % 48,6 % 13,6 %
Vouhé 972 € NC 972 € NC 8,9 €/m² NC 84,2 % 9,0 %
Saint-Lin 969 € NC 969 € NC 8,8 €/m² NC 71,3 % 8,3 %
Mazières-en-Gâtine 961 € NC 961 € −11,6 % 8,9 €/m² NC 68,9 % 11,4 %
Clavé 584 € NC 584 € NC 8,8 €/m² NC 83,2 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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