Prix de l'immobilier à Étagnac 16150 Charente

L'immobilier à Étagnac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Étagnac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 303 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+74,4 % sur 1 an +51,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 833 et 1 562 €/m²

Prix médian
108 100 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 288 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Étagnac 1 303 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Étagnac avec votre budget ?

  • environ 143 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Étagnac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étagnac ?

Maisons

  • 3 pièces 109 000 € 1 363 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 127 770 € 1 453 €/m² · 93 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Étagnac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Étagnac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Étagnac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 route de Pilas Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 288 m² 127 000 € 1 309 €/m²
2 route D'Ecossas Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 368 m² 145 000 € 2 014 €/m²
8 route de Lussac Maison 3 pièces 76 m² terrain 2 393 m² 186 000 € 2 447 €/m²
42 route de Pilas Maison 4 pièces 68 m² terrain 2 092 m² 94 700 € 1 393 €/m²
2 Vge Village de L'Age Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 755 m² 42 600 € 666 €/m²
2 route de Beaulieu Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 300 m² 165 626 € 1 926 €/m²
8 rue du Clos Maison 4 pièces 93 m² terrain 850 m² 165 000 € 1 774 €/m²
14 rue du Clos Maison 1 pièce 83 m² terrain 1 036 m² 84 000 € 1 012 €/m²
21 Vge Village de Beaulieu Maison 1 pièce 69 m² terrain 303 m² 64 120 € 929 €/m²
19 route de Bourdicaud Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 296 m² 135 000 € 1 570 €/m²
12 route de Lussac Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 035 m² 123 500 € 1 453 €/m²
1 rue de la Tanturne Maison 3 pièces 110 m² terrain 78 m² 63 000 € 573 €/m²
26 route de Pilas Maison 4 pièces 108 m² 140 000 € 1 296 €/m²
23 route de Pilas Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 078 m² 127 770 € 1 539 €/m²
2 route de Beaulieu Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 300 m² 30 000 € 349 €/m²
21 Vge de Mons Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 711 m² 155 000 € 1 598 €/m²
5779F L Age Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 788 m² 109 000 € 1 363 €/m²
12 route des Mottes Maison 4 pièces 104 m² terrain 5 008 m² 107 200 € 1 031 €/m²
11 Vge Village de L'Age Maison 3 pièces 81 m² terrain 324 m² 65 000 € 802 €/m²
12 rue des Deux Fermes Maison 36 m² terrain 188 m² 30 000 € 833 €/m²

Louer à Étagnac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Étagnac 7,6 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Étagnac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Étagnac 81,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Étagnac 6,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Étagnac 12,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Étagnac 73,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Étagnac 26,2 %, France 42,4 %

À Étagnac, 547 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Étagnac ?

Prix, loyers et logement d'Étagnac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Étagnac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Étagnac 1 303 € NC 1 303 € +51,2 % 7,6 €/m² NC 73,8 % 12,2 %
Le Grand-Village-Plage 3 849 € NC 3 849 € +7,9 % 11,6 €/m² NC 73,2 % 1,8 %
Dolus-d'Oléron 3 684 € 4 726 € 3 633 € +6,4 % 11,6 €/m² 3,0 % 69,3 % 5,7 %
Bourcefranc-le-Chapus 2 500 € NC 2 500 € +16,6 % 11,2 €/m² NC 72,2 % 7,4 %
Chaillac-sur-Vienne 2 018 € NC 2 018 € NC 9,9 €/m² NC 90,4 % 3,6 %
Chabrac 1 300 € NC 1 300 € NC 7,6 €/m² NC 77,3 % 8,7 %
Chassenon 1 258 € NC 1 258 € NC 8,5 €/m² NC 85,2 % 10,4 %
Saillat-sur-Vienne 1 161 € NC 1 161 € +24,2 % 7,6 €/m² NC 77,3 % 11,8 %
Saulgond 1 071 € NC 1 071 € NC 7,6 €/m² NC 89,4 % 11,9 %
Chabanais 954 € NC 954 € +32,1 % 8,8 €/m² NC 64,7 % 20,9 %
Brigueuil 694 € NC 694 € +28,5 % 8,8 €/m² NC 80,6 % 16,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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