Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saillat-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 161 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saillat-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 924 et 1 343 €/m²
- Prix médian
- 93 510 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 628 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saillat-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saillat-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 850 €/m² |
| 2022 | 917 €/m² |
| 2023 | 1 025 €/m² |
| 2024 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 1 056 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saillat-sur-Vienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 850 € à 1 056 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saillat-sur-Vienne ?
Maisons
- 3 pièces 82 600 € 1 078 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 286 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 99 500 € 1 174 €/m² · 89 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saillat-sur-Vienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saillat-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saillat-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 628 m² | 60 000 € | 536 €/m² | |
| 3 avenue Jean Moulin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 757 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 9 avenue Emile Zola | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 567 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 2 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 002 m² | 82 600 € | 1 033 €/m² | |
| 68 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 329 m² | 108 000 € | 1 286 €/m² | |
| 4 rue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 476 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 31 route du Stade | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 8 266 m² | 99 500 € | 881 €/m² | |
| 9 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 316 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | |
| 2 ruelle du Vieux Village | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 269 m² | 55 000 € | 462 €/m² | |
| 14 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 959 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 3 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 544 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² | |
| 5 rue Arthur Rimbaud | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 15 267 m² | 30 000 € | 423 €/m² | |
| 6 rue Jean Giraudoux | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 65 m² | 37 214 € | 744 €/m² | |
| 2 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 437 m² | 93 510 € | 1 230 €/m² | |
| 9 rue Louise Michel | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 799 m² | 90 000 € | 989 €/m² | |
| 10 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 172 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 22 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 022 m² | 52 855 € | 678 €/m² | |
| 11 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 263 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | |
| 19 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 965 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 4 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 597 m² | 104 500 € | 1 174 €/m² |
Louer à Saillat-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saillat-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saillat-sur-Vienne 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saillat-sur-Vienne 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saillat-sur-Vienne 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saillat-sur-Vienne 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saillat-sur-Vienne 22,7 %, France 42,4 %
À Saillat-sur-Vienne, 519 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saillat-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Saillat-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saillat-sur-Vienne | 1 161 € | NC | 1 161 € | +24,2 % | 7,6 €/m² | NC | 77,3 % | 11,8 % |
| Le Grand-Village-Plage | 3 849 € | NC | 3 849 € | +7,9 % | 11,6 €/m² | NC | 73,2 % | 1,8 % |
| Dolus-d'Oléron | 3 684 € | 4 726 € | 3 633 € | +6,4 % | 11,6 €/m² | 3,0 % | 69,3 % | 5,7 % |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 500 € | NC | 2 500 € | +16,6 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,4 % |
| Chaillac-sur-Vienne | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 3,6 % |
| Saint-Junien | 1 576 € | 1 258 € | 1 604 € | +5,0 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 57,5 % | 8,5 % |
| Étagnac | 1 303 € | NC | 1 303 € | +51,2 % | 7,6 €/m² | NC | 73,8 % | 12,2 % |
| Rochechouart | 1 292 € | NC | 1 292 € | +16,1 % | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 13,9 % |
| Chassenon | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Chabanais | 954 € | NC | 954 € | +32,1 % | 8,8 €/m² | NC | 64,7 % | 20,9 % |
| Pressignac | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie