Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brigueuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
694 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brigueuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
694 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+54,2 % sur 1 an +28,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 570 et 1 035 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 067 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Brigueuil avec votre budget ?
- environ 268 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brigueuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 764 €/m² |
| 2022 | 616 €/m² |
| 2023 | 1 144 €/m² |
| 2024 | 637 €/m² |
| 2025 | 982 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brigueuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 764 € à 982 € (hausse de 28,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brigueuil ?
Maisons
- 3 pièces 56 450 € 798 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 4 pièces 75 000 € 649 €/m² · 85 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Brigueuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brigueuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brigueuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5246 Les Levades | Maison 9 pièces | 308 m² terrain 41 847 m² | 300 000 € | 974 €/m² | |
| 2 impasse de la Rose Villars | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 910 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 place des Remparts | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 159 m² | 61 000 € | 1 070 €/m² | |
| 4 route de Saulgond | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 696 m² | 144 550 € | 1 112 €/m² | |
| 2 route de Saulgond | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 369 m² | 47 900 € | 871 €/m² | |
| 10 rue Quiterne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 491 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 5190 Les Mothes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 259 152 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 1 route de Teillet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 25 000 € | 250 €/m² | |
| 8 rue Quiterne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 396 m² | 27 575 € | 349 €/m² | |
| 5008 Marcillac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 034 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5181 Teillet | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 46 458 m² | 15 000 € | 268 €/m² | |
| 5010 Marcillac | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 661 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 8 rue de Magnac | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 235 m² | 47 845 € | 606 €/m² | |
| 2 rue des Remparts | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 120 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 8 pièces | 281 m² terrain 1 209 m² | 145 000 € | 516 €/m² | |
| 3 place de la Liberte | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 85 m² | 15 000 € | 341 €/m² | |
| 12 rue de Magnac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 051 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 15 rue Francois Deguercy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 420 m² | 57 900 € | 724 €/m² | |
| 1 rue de Laganne | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 388 m² | 102 250 € | 1 328 €/m² | |
| 5438 Le Peligaud Villars | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 766 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
Louer à Brigueuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brigueuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brigueuil 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brigueuil 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brigueuil 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brigueuil 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brigueuil 19,4 %, France 42,4 %
À Brigueuil, 652 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brigueuil ?
Prix, loyers et logement de Brigueuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brigueuil | 694 € | NC | 694 € | +28,5 % | 8,8 €/m² | NC | 80,6 % | 16,3 % |
| Port-des-Barques | 2 471 € | NC | 2 471 € | +5,4 % | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 5,3 % |
| Chaillac-sur-Vienne | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 3,6 % |
| Saint-Junien | 1 576 € | 1 258 € | 1 604 € | +5,0 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 57,5 % | 8,5 % |
| Montrollet | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,6 % |
| Étagnac | 1 303 € | NC | 1 303 € | +51,2 % | 7,6 €/m² | NC | 73,8 % | 12,2 % |
| Javerdat | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| Saulgond | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,4 % | 11,9 % |
| Saint-Christophe | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,9 % | 21,1 % |
| Lesterps | 818 € | NC | 818 € | +27,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,9 % | 17,4 % |
| Luchapt | 673 € | NC | 673 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 23,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie