Prix de l'immobilier à Esnandes 17137 Charente-Maritime

L'immobilier à Esnandes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Esnandes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 517 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+24,9 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 398 et 3 253 €/m²

Prix médian
272 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
323 m²
Ventes en 2024 et 2025
63

En comparaison

Maisons

  • Esnandes 2 517 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Esnandes avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Esnandes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Esnandes par année
AnnéeMaisons
20212 910 €/m²
20222 921 €/m²
20233 149 €/m²
20242 419 €/m²
20253 021 €/m²

De 2021 à 2025, à Esnandes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 910 € à 3 021 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Esnandes ?

Maisons

  • 3 pièces 163 000 € 2 409 €/m² · 68 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 260 000 € 2 701 €/m² · 86 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 356 710 € 2 875 €/m² · 120 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Esnandes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Esnandes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Esnandes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Pas des Roches Maison 4 pièces 98 m² terrain 316 m² 375 500 € 3 832 €/m²
11B rue de l'Ocean Maison 3 pièces 69 m² terrain 43 m² 155 000 € 2 246 €/m²
31 rue du Moulin Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 937 m² 141 500 € 1 769 €/m²
22 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 56 m² terrain 169 m² 161 500 € 2 884 €/m²
4 rue des Genets Maison 4 pièces 84 m² terrain 344 m² 290 000 € 3 452 €/m²
66 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 155 m² terrain 416 m² 388 750 € 2 508 €/m²
14 rue du Parc Maison 5 pièces 128 m² terrain 884 m² 350 750 € 2 740 €/m²
37 rue de l'Ocean Maison 5 pièces 120 m² terrain 594 m² 362 670 € 3 022 €/m²
50 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 180 m² terrain 386 m² 395 000 € 2 194 €/m²
4 rue des Courlis Maison 5 pièces 118 m² terrain 319 m² 394 650 € 3 344 €/m²
19 rue des Carrelets Maison 5 pièces 96 m² 287 000 € 2 990 €/m²
12 rue de l'Ocean Maison 4 pièces 107 m² terrain 173 m² 260 000 € 2 430 €/m²
7B impasse du Petit Bois Maison 4 pièces 102 m² terrain 837 m² 316 500 € 3 103 €/m²
7 impasse du Petit Bois Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 138 m² 292 400 € 3 078 €/m²
9 rue des Vignes Maison 4 pièces 102 m² terrain 352 m² 343 900 € 3 372 €/m²
7 rue des Frenes Maison 4 pièces 89 m² terrain 768 m² 327 000 € 3 674 €/m²
79 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 416 m² 249 030 € 2 075 €/m²
35 avenue de la Republique Maison 4 pièces 80 m² terrain 562 m² 272 000 € 3 400 €/m²
26 avenue de la Republique Maison 3 pièces 64 m² terrain 450 m² 315 000 € 4 922 €/m²
24 rue des Carrelets Maison 4 pièces 80 m² terrain 174 m² 250 000 € 3 125 €/m²

Louer à Esnandes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Esnandes 13,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Esnandes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Esnandes 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Esnandes 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Esnandes 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Esnandes 77,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Esnandes 22,4 %, France 42,4 %

À Esnandes, 1 122 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Esnandes ?

Prix, loyers et logement d'Esnandes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Esnandes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Esnandes 2 517 € NC 2 517 € +3,8 % 13,2 €/m² NC 77,6 % 7,0 %
Marsilly 3 729 € 2 809 € 3 797 € −0,9 % 14,0 €/m² 6,0 % 79,3 % 4,5 %
Lagord 3 615 € 2 897 € 3 750 € −1,1 % 15,0 €/m² 6,2 % 68,1 % 9,7 %
Dompierre-sur-Mer 3 579 € 2 969 € 3 596 € +14,5 % 16,5 €/m² 6,7 % 72,9 % 5,3 %
Puilboreau 3 557 € 3 636 € 3 517 € +5,1 % 15,0 €/m² 5,0 % 61,3 % 5,7 %
Saint-Xandre 3 472 € NC 3 488 € +6,4 % 14,4 €/m² NC 72,3 % 5,5 %
Saint-Ouen-d'Aunis 3 042 € NC 3 042 € +8,3 % 14,7 €/m² NC 88,5 % 2,3 %
Villedoux 2 917 € NC 2 917 € +3,9 % 13,2 €/m² NC 84,9 % 2,3 %
Andilly 2 584 € NC 2 584 € −5,9 % 13,2 €/m² NC 83,6 % 7,0 %
Longèves 2 553 € NC 2 553 € +0,5 % 13,2 €/m² NC 84,9 % 3,2 %
Charron 2 432 € NC 2 432 € +7,8 % 13,2 €/m² NC 81,2 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page