Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 042 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 705 et 3 235 €/m²
- Prix médian
- 297 123 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 497 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ouen-d'Aunis avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 845 €/m² |
| 2022 | 3 287 €/m² |
| 2023 | 3 395 €/m² |
| 2024 | 3 017 €/m² |
| 2025 | 3 042 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Ouen-d'Aunis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 845 € à 3 042 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Maisons
- 4 pièces 288 800 € 3 040 €/m² · 96 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 307 582 € 2 861 €/m² · 110 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ouen-d'Aunis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen-d'Aunis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen-d'Aunis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Vendangeurs | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 429 m² | 288 800 € | 3 040 €/m² | |
| 43 rue Marie Louise Cardin | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 549 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 305 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² | |
| 1 rue des Ilots | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 324 m² | 312 000 € | 2 811 €/m² | |
| 5 rue des Grandes Haies | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 612 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 33 rue de Marans | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 486 m² | 270 230 € | 2 937 €/m² | |
| 32 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 836 m² | 427 000 € | 3 117 €/m² | |
| 2 rue de la Bosse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 550 m² | 280 020 € | 3 111 €/m² | |
| 69 rue Marie Louise Cardin | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 221 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 6B rue des Grandes Haies | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 459 m² | 226 140 € | 2 356 €/m² | |
| 40 rue de Marans | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 520 m² | 342 950 € | 3 464 €/m² | |
| 9 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 264 m² | 312 000 € | 3 059 €/m² | |
| 14B rue Marie Louise Cardin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 785 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 34 rue des Vignerons | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 459 m² | 299 000 € | 3 115 €/m² | |
| 11B rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 525 m² | 307 000 € | 2 380 €/m² | |
| 23 rue des Cigognes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 436 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² | |
| 40 rue de la Bosse | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 382 m² | 297 850 € | 3 135 €/m² | |
| 3 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 322 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² | |
| 4 rue Pierre Bertin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 311 m² | 274 000 € | 2 915 €/m² | |
| 34B rue Marie Louise Cardin | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 342 m² | 610 000 € | 3 836 €/m² |
Louer à Saint-Ouen-d'Aunis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,2 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ouen-d'Aunis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ouen-d'Aunis 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ouen-d'Aunis 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ouen-d'Aunis 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ouen-d'Aunis 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen-d'Aunis 11,5 %, France 42,4 %
À Saint-Ouen-d'Aunis, 852 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen-d'Aunis ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ouen-d'Aunis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 042 € | NC | 3 042 € | +8,3 % | 14,7 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Puilboreau | 3 557 € | 3 636 € | 3 517 € | +5,1 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 61,3 % | 5,7 % |
| Saint-Xandre | 3 472 € | NC | 3 488 € | +6,4 % | 14,4 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Bourgneuf | 3 220 € | NC | 3 220 € | +9,4 % | 14,7 €/m² | NC | 88,7 % | 2,9 % |
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Villedoux | 2 917 € | NC | 2 917 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 2,3 % |
| Vérines | 2 761 € | NC | 2 761 € | +5,6 % | 13,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,7 % |
| Andilly | 2 584 € | NC | 2 584 € | −5,9 % | 13,2 €/m² | NC | 83,6 % | 7,0 % |
| Longèves | 2 553 € | NC | 2 553 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,2 % |
| Esnandes | 2 517 € | NC | 2 517 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | NC | 77,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie