Prix de l'immobilier à Charron 17230 Charente-Maritime

L'immobilier à Charron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 432 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,2 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 996 et 2 806 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
671 m²
Ventes en 2024 et 2025
47

En comparaison

Maisons

  • Charron 2 432 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charron avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Charron par année
AnnéeMaisons
20212 213 €/m²
20222 624 €/m²
20232 692 €/m²
20242 439 €/m²
20252 385 €/m²

De 2021 à 2025, à Charron, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 213 € à 2 385 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charron ?

Maisons

  • 3 pièces 170 255 € 2 300 €/m² · 80 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 238 500 € 2 641 €/m² · 94 m² · 22 ventes
  • 5 pièces et plus 228 750 € 2 102 €/m² · 116 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Charron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Charron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Charron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du 14 Juillet Maison 4 pièces 100 m² terrain 190 m² 145 000 € 1 450 €/m²
22 rue Pasteur Maison 4 pièces 116 m² terrain 430 m² 299 000 € 2 578 €/m²
11 Le Peu Releve Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 850 m² 270 000 € 2 348 €/m²
14B rue du Bas Bizet Maison 2 pièces 46 m² terrain 76 m² 89 000 € 1 935 €/m²
4 rue de la Treille Maison 4 pièces 125 m² terrain 452 m² 354 000 € 2 832 €/m²
44 rue de la Rochelle Maison 3 pièces 65 m² terrain 139 m² 155 000 € 2 385 €/m²
67 rue Pierre Loti Maison 3 pièces 75 m² terrain 714 m² 155 000 € 2 067 €/m²
42B rue Pierre Loti Maison 5 pièces 145 m² terrain 871 m² 452 000 € 3 117 €/m²
4 rue de la Brise Maison 4 pièces 65 m² terrain 315 m² 232 000 € 3 569 €/m²
46 route de Villedoux Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 500 m² 175 000 € 1 923 €/m²
3 rue Pasteur Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 604 m² 296 000 € 3 289 €/m²
7 clos des Hautes Groies Maison 2 pièces 65 m² terrain 671 m² 175 000 € 2 692 €/m²
1 rue Pasteur Maison 3 pièces 100 m² terrain 468 m² 188 500 € 1 885 €/m²
11 rue de la Brise Maison 4 pièces 92 m² terrain 345 m² 242 578 € 2 637 €/m²
35 rue Pierre Loti Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 116 m² 207 150 € 1 726 €/m²
19 rue Pasteur Maison 4 pièces 103 m² terrain 695 m² 145 000 € 1 408 €/m²
3 rue du Bras du Roy Maison 3 pièces 87 m² terrain 745 m² 216 400 € 2 487 €/m²
18A rue des Maurines Maison 2 pièces 63 m² terrain 172 m² 170 000 € 2 698 €/m²
3 rue Gabriel Grizon Maison 4 pièces 90 m² terrain 457 m² 238 000 € 2 644 €/m²
1B rue Pasteur Maison 4 pièces 95 m² terrain 301 m² 220 000 € 2 316 €/m²

Louer à Charron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charron 13,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charron 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charron 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charron 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charron 81,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charron 18,8 %, France 42,4 %

À Charron, 937 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charron ?

Prix, loyers et logement de Charron et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Charron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charron 2 432 € NC 2 432 € +7,8 % 13,2 €/m² NC 81,2 % 4,7 %
Marsilly 3 729 € 2 809 € 3 797 € −0,9 % 14,0 €/m² 6,0 % 79,3 % 4,5 %
Saint-Xandre 3 472 € NC 3 488 € +6,4 % 14,4 €/m² NC 72,3 % 5,5 %
Saint-Ouen-d'Aunis 3 042 € NC 3 042 € +8,3 % 14,7 €/m² NC 88,5 % 2,3 %
Villedoux 2 917 € NC 2 917 € +3,9 % 13,2 €/m² NC 84,9 % 2,3 %
Andilly 2 584 € NC 2 584 € −5,9 % 13,2 €/m² NC 83,6 % 7,0 %
Esnandes 2 517 € NC 2 517 € +3,8 % 13,2 €/m² NC 77,6 % 7,0 %
Sainte-Radégonde-des-Noyers 2 016 € NC 2 016 € +38,3 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 7,1 %
Champagné-les-Marais 2 008 € NC 2 008 € +6,5 % 9,6 €/m² NC 75,4 % 6,8 %
Marans 1 987 € 2 079 € 1 944 € +12,6 % 12,1 €/m² 7,0 % 66,7 % 11,2 %
Puyravault 1 303 € NC 1 303 € NC 10,3 €/m² NC 80,1 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page