Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villedoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villedoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 727 et 3 244 €/m²
- Prix médian
- 269 285 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Villedoux avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villedoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 872 €/m² |
| 2022 | 3 224 €/m² |
| 2023 | 3 314 €/m² |
| 2024 | 2 843 €/m² |
| 2025 | 2 984 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villedoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 872 € à 2 984 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villedoux ?
Maisons
- 3 pièces 249 000 € 3 167 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 274 875 € 2 922 €/m² · 89 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 308 000 € 2 730 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villedoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villedoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villedoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Fiton | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 646 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 10 rue du Soleil Couchant | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 188 m² | 199 500 € | 2 267 €/m² | |
| 34 rue du Marais Guyot | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 474 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² | |
| 8 rue Saint Andre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 227 m² | 210 879 € | 2 197 €/m² | |
| 14B rue des Saulniers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 232 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 12 rue des Saulniers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 232 m² | 248 000 € | 2 918 €/m² | |
| 3 rue du Canal | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 480 m² | 272 626 € | 3 285 €/m² | |
| 30 rue Saint Andre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 400 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² | |
| 30 rue Perouse | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 747 m² | 312 500 € | 3 472 €/m² | |
| 20 St Andre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 408 m² | 284 800 € | 2 820 €/m² | |
| 13 rue du Fiton | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 619 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5 square de la Pepiniere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 349 m² | 323 000 € | 3 511 €/m² | |
| 56 rue de la Liberte | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 859 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 107 m² | 134 500 € | 2 802 €/m² | |
| 16 rue Saint Andre | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 205 m² | 274 750 € | 2 892 €/m² | |
| 1 square des Myosotis | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 493 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 23 rue du Grand Fief | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 502 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1 rue du Grand Fief | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 360 m² | 267 000 € | 3 338 €/m² | |
| 15 rue du Grand Fief | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 432 m² | 269 285 € | 3 244 €/m² | |
| 2 rue des Etiers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 430 m² | 278 000 € | 3 233 €/m² |
Louer à Villedoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,7 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villedoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villedoux 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villedoux 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villedoux 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villedoux 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villedoux 15,1 %, France 42,4 %
À Villedoux, 888 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villedoux ?
Prix, loyers et logement de Villedoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villedoux | 2 917 € | NC | 2 917 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 2,3 % |
| Marsilly | 3 729 € | 2 809 € | 3 797 € | −0,9 % | 14,0 €/m² | 6,0 % | 79,3 % | 4,5 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Puilboreau | 3 557 € | 3 636 € | 3 517 € | +5,1 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 61,3 % | 5,7 % |
| Saint-Xandre | 3 472 € | NC | 3 488 € | +6,4 % | 14,4 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 042 € | NC | 3 042 € | +8,3 % | 14,7 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| Andilly | 2 584 € | NC | 2 584 € | −5,9 % | 13,2 €/m² | NC | 83,6 % | 7,0 % |
| Longèves | 2 553 € | NC | 2 553 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,2 % |
| Esnandes | 2 517 € | NC | 2 517 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | NC | 77,6 % | 7,0 % |
| Charron | 2 432 € | NC | 2 432 € | +7,8 % | 13,2 €/m² | NC | 81,2 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie