Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Escaudain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 286 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Escaudain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 079 et 1 681 €/m²
- Prix médian
- 114 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
En comparaison
Que peut-on acheter à Escaudain avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Escaudain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² |
| 2022 | 1 286 €/m² |
| 2023 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 1 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Escaudain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 265 € à 1 286 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 1 appartements et 101 maisons
- 2022 106 ventes, dont 2 appartements et 104 maisons
- 2023 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
- 2024 67 ventes, dont 0 appartements et 67 maisons
- 2025 72 ventes, dont 0 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Escaudain ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 200 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 113 375 € 1 475 €/m² · 77 m² · 22 ventes
- 4 pièces 110 025 € 1 390 €/m² · 83 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 127 800 € 1 259 €/m² · 94 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Escaudain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Escaudain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Escaudain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Louis Aragon | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 399 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² | |
| 60 rue Marceau | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 619 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² | |
| 29 avenue Jules Guesde | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 480 m² | 91 000 € | 1 152 €/m² | |
| 52 rue Marceau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 389 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² | |
| 79 rue Edouard Vaillant | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 964 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 31F rue Marceau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 365 m² | 46 000 € | 920 €/m² | |
| 8 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 227 m² | 101 950 € | 1 133 €/m² | |
| 55 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 665 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 33 rue Gustave Delory | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 336 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² | |
| 68 Coro Elise | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 296 m² | 64 125 € | 833 €/m² | |
| 28 rue Barbes | Maison 7 pièces | 99 m² terrain 442 m² | 85 000 € | 859 €/m² | |
| 27 rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 240 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | |
| 31 rue de Ruhla Ruhlaer Strasse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 235 m² | 186 500 € | 1 984 €/m² | |
| 14 place Blanqui | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 716 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 49 rue Emile Zola | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 674 m² | 173 000 € | 1 272 €/m² | |
| 33 rue Marcel Griffon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 314 m² | 111 550 € | 1 412 €/m² | |
| 6 place Anatole France | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 358 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 32 rue Marceau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 113 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue Jules Petillon | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 327 m² | 66 787 € | 915 €/m² | |
| 1B chemin d'Erre | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 888 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
Louer à Escaudain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,4 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Le logement à Escaudain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Escaudain 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Escaudain 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Escaudain 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Escaudain 51,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Escaudain 49,0 %, France 42,4 %
À Escaudain, 3 926 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Escaudain ?
Prix, loyers et logement d'Escaudain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Escaudain | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 51,0 % | 8,5 % |
| Erre | 1 709 € | NC | 1 709 € | +3,2 % | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 5,4 % |
| Hornaing | 1 657 € | NC | 1 657 € | −0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 58,6 % | 1,3 % |
| Hélesmes | 1 431 € | NC | 1 431 € | +12,7 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 6,5 % |
| Neuville-sur-Escaut | 1 409 € | NC | 1 409 € | +5,0 % | 10,4 €/m² | NC | 69,0 % | 7,7 % |
| Douchy-les-Mines | 1 368 € | NC | 1 368 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 52,1 % | 4,1 % |
| Roeulx | 1 236 € | NC | 1 236 € | −5,4 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 5,1 % |
| Abscon | 1 232 € | NC | 1 214 € | +8,0 % | 10,7 €/m² | NC | 56,2 % | 6,2 % |
| Haveluy | 1 200 € | NC | 1 199 € | −5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 40,3 % | 6,0 % |
| Lourches | 958 € | NC | 956 € | −11,6 % | 10,2 €/m² | NC | 42,8 % | 13,9 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie