Prix de l'immobilier à Abscon 59215 Nord

L'immobilier à Abscon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Abscon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 214 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+35,6 % sur 1 an +7,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 889 et 1 698 €/m²

Prix médian
111 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
386 m²
Ventes en 2024 et 2025
80

En comparaison

Maisons

  • Abscon 1 214 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Abscon avec votre budget ?

  • environ 153 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Abscon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Abscon par année
AnnéeMaisons
20211 249 €/m²
20221 447 €/m²
20231 244 €/m²
2024994 €/m²
20251 348 €/m²

De 2021 à 2025, à Abscon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 249 € à 1 348 € (hausse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2022 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
  • 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2025 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Abscon ?

Maisons

  • 3 pièces 76 175 € 1 173 €/m² · 70 m² · 22 ventes
  • 4 pièces 103 500 € 1 158 €/m² · 84 m² · 33 ventes
  • 5 pièces et plus 140 000 € 1 242 €/m² · 109 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Abscon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Abscon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Abscon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 route de Marquette Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 359 m² 160 000 € 2 000 €/m²
12 rue Henri Durre Maison 3 pièces 105 m² terrain 90 m² 72 510 € 691 €/m²
86 rue Lt Col Ch Van Coppenolle Maison 4 pièces 84 m² terrain 354 m² 97 300 € 1 158 €/m²
52 rue Lt Col Ch Van Coppenolle Maison 5 pièces 101 m² terrain 558 m² 130 000 € 1 287 €/m²
71 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 189 m² 230 800 € 2 715 €/m²
12 rue Blanqui Maison 4 pièces 98 m² terrain 240 m² 108 000 € 1 102 €/m²
66 rue Blanqui Maison 5 pièces 82 m² terrain 786 m² 50 000 € 610 €/m²
25 rue Jules Mousseron Maison 4 pièces 84 m² terrain 256 m² 82 500 € 982 €/m²
57 rue Victor Hugo Maison 3 pièces 63 m² terrain 566 m² 85 000 € 1 349 €/m²
5 résidence des Acacias Maison 3 pièces 62 m² terrain 209 m² 77 350 € 1 248 €/m²
93 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 100 m² terrain 537 m² 135 000 € 1 350 €/m²
21 rue Henri Durre Maison 3 pièces 64 m² terrain 324 m² 114 000 € 1 781 €/m²
5 rue Blanqui Maison 3 pièces 46 m² terrain 223 m² 20 000 € 435 €/m²
50 voie communale Res du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 106 m² terrain 258 m² 90 000 € 849 €/m²
49 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 95 m² terrain 550 m² 113 600 € 1 196 €/m²
14T place du General de Gaulle Maison 4 pièces 60 m² terrain 462 m² 103 500 € 1 725 €/m²
1 chemin des Charbonniers Maison 4 pièces 85 m² terrain 290 m² 151 700 € 1 785 €/m²
22 cité Pierre Andre Villette Maison 3 pièces 57 m² terrain 147 m² 143 000 € 2 509 €/m²
3 Residence Jacques Brel Maison 4 pièces 93 m² terrain 697 m² 215 300 € 2 315 €/m²
1 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 77 m² terrain 517 m² 143 100 € 1 858 €/m²

Louer à Abscon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Abscon 10,7 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Abscon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Abscon 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Abscon 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Abscon 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Abscon 56,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Abscon 43,8 %, France 42,4 %

À Abscon, 1 965 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Abscon ?

Prix, loyers et logement d'Abscon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Abscon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Abscon 1 232 € NC 1 214 € +8,0 % 10,7 €/m² NC 56,2 % 6,2 %
Erre 1 709 € NC 1 709 € +3,2 % 10,4 €/m² NC 82,5 % 5,4 %
Hornaing 1 657 € NC 1 657 € −0,5 % 10,4 €/m² NC 58,6 % 1,3 %
Fenain 1 549 € NC 1 539 € +1,2 % 10,4 €/m² NC 65,7 % 6,2 %
Émerchicourt 1 408 € NC 1 408 € NC 11,4 €/m² NC 84,1 % 4,0 %
Somain 1 375 € 1 256 € 1 392 € +2,7 % 10,9 €/m² 10,4 % 49,7 % 7,8 %
Escaudain 1 286 € NC 1 286 € +1,6 % 10,2 €/m² NC 51,0 % 8,5 %
Mastaing 1 242 € NC 1 242 € NC 11,4 €/m² NC 78,6 % 5,7 %
Roeulx 1 236 € NC 1 236 € −5,4 % 10,4 €/m² NC 67,9 % 5,1 %
Aniche 1 194 € NC 1 191 € +1,2 % 11,0 €/m² NC 49,9 % 9,3 %
Lourches 958 € NC 956 € −11,6 % 10,2 €/m² NC 42,8 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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