Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hélesmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 431 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hélesmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,6 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 885 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Hélesmes avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hélesmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² |
| 2022 | 1 709 €/m² |
| 2023 | 1 579 €/m² |
| 2024 | 1 272 €/m² |
| 2025 | 1 560 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hélesmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 384 € à 1 560 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hélesmes ?
Maisons
- 3 pièces 167 725 € 1 914 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 339 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 149 500 € 1 424 €/m² · 117 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Hélesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hélesmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hélesmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 rue de Douai | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 292 m² | 106 000 € | 1 152 €/m² | |
| 402 rue d'Haveluy | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 92 m² | 88 000 € | 1 419 €/m² | |
| 70 rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 410 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 251 rue Maurice Blauwart | Maison 5 pièces | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² | |
| 345 rue Henri Durre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 355 m² | 102 500 € | 1 265 €/m² | |
| 499 rue Narcisse Delrot | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 229 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 988 rue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 716 m² | 206 500 € | 1 553 €/m² | |
| 125 rue d'Haveluy | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 770 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² | |
| 721 rue Moreau | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 874 m² | 88 715 € | 1 431 €/m² | |
| 1073 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 218 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 142 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 177 m² | 162 900 € | 1 679 €/m² | |
| 328 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 558 m² | 172 100 € | 1 756 €/m² | |
| 1163 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 025 m² | 298 000 € | 3 348 €/m² | |
| 193 rue Maurice Blauwart | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 485 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² | |
| 178 rue Maurice Blauwart | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 379 m² | 120 000 € | 851 €/m² | |
| 1223 rue Jean Baptiste Lebas | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 278 m² | 143 650 € | 1 158 €/m² | |
| 224 rue de Douai | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 725 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 317 rue Narcisse Delrot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 355 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 41 rue Rene Bastin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 394 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 685 rue Moreau | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 904 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² |
Louer à Hélesmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 10,1 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,4 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Le logement à Hélesmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hélesmes 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hélesmes 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hélesmes 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hélesmes 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hélesmes 16,7 %, France 42,4 %
À Hélesmes, 818 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hélesmes ?
Prix, loyers et logement de Hélesmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hélesmes | 1 431 € | NC | 1 431 € | +12,7 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 6,5 % |
| Wandignies-Hamage | 2 214 € | NC | 2 214 € | +21,2 % | 11,1 €/m² | NC | 90,9 % | 8,6 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| Erre | 1 709 € | NC | 1 709 € | +3,2 % | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 5,4 % |
| Wallers | 1 696 € | NC | 1 704 € | +18,8 % | 10,7 €/m² | NC | 59,0 % | 7,4 % |
| Hornaing | 1 657 € | NC | 1 657 € | −0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 58,6 % | 1,3 % |
| Fenain | 1 549 € | NC | 1 539 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | NC | 65,7 % | 6,2 % |
| Escaudain | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 51,0 % | 8,5 % |
| Haveluy | 1 200 € | NC | 1 199 € | −5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 40,3 % | 6,0 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie