Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wallers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wallers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,1 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 435 et 2 155 €/m²
- Prix médian
- 163 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Wallers avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wallers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² |
| 2022 | 1 630 €/m² |
| 2023 | 1 665 €/m² |
| 2024 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 1 841 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wallers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 557 € à 1 841 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2022 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2025 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wallers ?
Maisons
- 2 pièces 72 500 € 1 377 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 143 750 € 1 596 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 4 pièces 172 250 € 1 751 €/m² · 100 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 179 000 € 1 766 €/m² · 104 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Wallers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wallers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wallers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jules Michelet | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 482 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 75 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 451 m² | 149 070 € | 1 506 €/m² | |
| 33 rue Merrheim | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 144 m² | 37 000 € | 881 €/m² | |
| 56C rue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 417 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² | |
| 3 rue Marcel Danna | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 589 m² | 246 500 € | 2 304 €/m² | |
| 10 avenue Charles de Gaulle | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 842 m² | 302 000 € | 1 876 €/m² | |
| 37A rue Merrheim | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 426 m² | 60 000 € | 606 €/m² | |
| 22B rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 182 m² | 20 000 € | 588 €/m² | |
| 47 rue Ferrer | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 918 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² | |
| 14A rue Diderot | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 9 383 m² | 376 000 € | 3 160 €/m² | |
| 1 route d'Hasnon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 802 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² | |
| 57 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 702 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 58 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 541 m² | 228 700 € | 2 199 €/m² | |
| 13 rue Merrheim | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 360 m² | 174 500 € | 1 616 €/m² | |
| 12 rue Auguste Blanqui | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 556 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 25 rue du Huit Mai 1945 | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 461 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 64 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 157 m² | 295 890 € | 1 885 €/m² | |
| 4 rue Taffin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 328 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 12 rue Charles Saint Venant | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 95 rue Matteoti | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 860 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
Louer à Wallers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,4 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Wallers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wallers 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wallers 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wallers 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wallers 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wallers 41,0 %, France 42,4 %
À Wallers, 2 511 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wallers ?
Prix, loyers et logement de Wallers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wallers | 1 696 € | NC | 1 704 € | +18,8 % | 10,7 €/m² | NC | 59,0 % | 7,4 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Aubry-du-Hainaut | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,5 % | 3,8 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| Hornaing | 1 657 € | NC | 1 657 € | −0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 58,6 % | 1,3 % |
| Rouvignies | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,0 % | 8,0 % |
| Hélesmes | 1 431 € | NC | 1 431 € | +12,7 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 6,5 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Haveluy | 1 200 € | NC | 1 199 € | −5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 40,3 % | 6,0 % |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 015 € | NC | 1 015 € | −17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 59,3 % | 8,7 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie