Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Givenchy-en-Gohelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Givenchy-en-Gohelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 1 an −11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 395 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Givenchy-en-Gohelle avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Givenchy-en-Gohelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 842 €/m² |
| 2022 | 1 810 €/m² |
| 2023 | 1 824 €/m² |
| 2024 | 1 886 €/m² |
| 2025 | 1 638 €/m² |
De 2021 à 2025, à Givenchy-en-Gohelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 842 € à 1 638 € (baisse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Givenchy-en-Gohelle ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 618 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 162 500 € 1 768 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 201 675 € 1 802 €/m² · 111 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Givenchy-en-Gohelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Givenchy-en-Gohelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Givenchy-en-Gohelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Gallieni | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 372 m² | 489 450 € | 3 423 €/m² | |
| 9 rue Florent Evrard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 206 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 10A rue Gallieni | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 582 m² | 385 250 € | 2 201 €/m² | |
| 130 rue Degreaux | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 992 m² | 384 300 € | 3 074 €/m² | |
| 10 rue Pierre Curie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 231 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 33 rue Arthur Lamendin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 215 m² | 160 740 € | 1 191 €/m² | |
| 21 rue Casimir Beugnet | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 453 m² | 131 000 € | 1 236 €/m² | |
| 2 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 575 m² | 293 580 € | 2 406 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 398 m² | 235 500 € | 1 996 €/m² | |
| 28 rue Casimir Beugnet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 335 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 15 rue Florent Evrard | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 598 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 5 rue Arthur Lamendin | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 91 m² | 48 190 € | 669 €/m² | |
| 29B rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 142 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² | |
| 3 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 898 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 37 rue Charles Ferrand | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 284 m² | 239 400 € | 1 478 €/m² | |
| 9 impasse Leon Degreaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 115 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 45 rue Arthur Lamendin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 719 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 3 rue Casimir Beugnet | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 404 m² | 128 000 € | 1 094 €/m² | |
| 71 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 547 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 impasse du Bois Malo | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 316 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
Louer à Givenchy-en-Gohelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Givenchy-en-Gohelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Givenchy-en-Gohelle 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Givenchy-en-Gohelle 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Givenchy-en-Gohelle 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Givenchy-en-Gohelle 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Givenchy-en-Gohelle 17,5 %, France 42,4 %
À Givenchy-en-Gohelle, 919 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Givenchy-en-Gohelle ?
Prix, loyers et logement de Givenchy-en-Gohelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Givenchy-en-Gohelle | 1 772 € | NC | 1 772 € | −11,1 % | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,6 % |
| Neuville-Saint-Vaast | 2 448 € | NC | 2 448 € | +24,5 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,2 % |
| Carency | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,0 % | 5,0 % |
| Ablain-Saint-Nazaire | 1 971 € | NC | 1 971 € | +10,5 % | 10,4 €/m² | NC | 85,3 % | 5,3 % |
| Souchez | 1 938 € | NC | 1 923 € | +16,4 % | 10,4 €/m² | NC | 76,4 % | 5,4 % |
| Vimy | 1 926 € | NC | 1 926 € | −1,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,6 % | 5,0 % |
| Thélus | 1 769 € | NC | 1 769 € | −10,1 % | 12,0 €/m² | NC | 80,7 % | 4,4 % |
| Angres | 1 687 € | NC | 1 687 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 55,3 % | 3,2 % |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 579 € | 1 408 € | 1 630 € | +7,4 % | 11,3 €/m² | 9,6 % | 61,1 % | 6,7 % |
| Liévin | 1 483 € | 1 378 € | 1 494 € | +5,3 % | 11,3 €/m² | 9,8 % | 40,8 % | 6,4 % |
| Avion | 1 452 € | 1 499 € | 1 403 € | +8,8 % | 11,6 €/m² | 9,3 % | 41,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie