Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Macaire-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 212 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Macaire-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 111 et 1 532 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Macaire-du-Bois avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Macaire-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Macaire-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Macaire-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Tilleul | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 608 m² | 162 028 € | 1 102 €/m² | |
| 10 allée de la Varenne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 960 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 3 Les Hauts Mousseaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 677 m² | 121 000 € | 1 476 €/m² | |
| 1 Les Bas Mousseaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 820 m² | 121 000 € | 1 120 €/m² | |
| 3 Le Monis | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 622 m² | 189 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5081 La Grande Gotte Fraiche | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 6 939 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 13 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 010 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Pinot | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 843 m² | 60 000 € | 408 €/m² | |
| 10 La Minauderie | Maison 1 pièce | 86 m² terrain 735 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 1 Les Hayes | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 033 m² | 235 000 € | 1 588 €/m² | |
| 11 Les Bas Mousseaux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 889 m² | 119 500 € | 1 195 €/m² | |
| 8 La Planche | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 5 383 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 1 La Grande Gotte Fraiche | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 848 m² | 248 490 € | 1 404 €/m² | |
| 3 impasse de L'Abbe Reine | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 788 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 2 Les Hauts Mousseaux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 150 m² | 80 800 € | 851 €/m² | |
| 5021 La Ouie | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 2 500 m² | 100 000 € | 595 €/m² | |
| 4 impasse du Pre au Moine | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 273 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 10 La Minauderie | Maison 1 pièce | 86 m² terrain 735 m² | 86 500 € | 1 006 €/m² | |
| 5097 L Abbaye de Brignon | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 315 898 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 113 m² | 98 500 € | 1 539 €/m² |
Louer à Saint-Macaire-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Macaire-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Macaire-du-Bois 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Macaire-du-Bois 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Macaire-du-Bois 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Macaire-du-Bois 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Macaire-du-Bois 27,1 %, France 42,4 %
À Saint-Macaire-du-Bois, 221 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Macaire-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Macaire-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Macaire-du-Bois | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,9 % |
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Brion-près-Thouet | 1 391 € | NC | 1 391 € | +2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Vaudelnay | 1 389 € | NC | 1 389 € | −3,3 % | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Montreuil-Bellay | 1 309 € | NC | 1 363 € | −3,2 % | 8,1 €/m² | NC | 59,5 % | 9,1 % |
| Le Puy-Notre-Dame | 1 290 € | NC | 1 290 € | +35,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,7 % | 13,7 % |
| Loretz-d'Argenton | 1 122 € | NC | 1 122 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,6 % | 15,6 % |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 076 € | NC | 1 076 € | −18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,0 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
| Passavant-sur-Layon | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie