Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louresse-Rochemenier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 813 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louresse-Rochemenier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 688 et 2 105 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Louresse-Rochemenier avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louresse-Rochemenier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louresse-Rochemenier ?
Maisons
- 4 pièces 188 000 € 1 492 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 760 €/m² · 120 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Louresse-Rochemenier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louresse-Rochemenier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louresse-Rochemenier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 816 m² | 188 000 € | 1 492 €/m² | |
| 17 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 967 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² | |
| 6 rue de la Societe | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 757 m² | 287 000 € | 1 495 €/m² | |
| 1 route de la Bournee | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 931 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 400 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 11 rue du Vieux Puits | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 203 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² | |
| 14 rue de la Societe | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 934 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 20 rue du Tilleul | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 670 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² | |
| 1 rue du Domaine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 089 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2B rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 300 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 027 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 1 rue du Musee | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 12 179 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2 rue du Bourg d'Oiseau | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 1 911 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 7 rue la Residence de la Cure | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 591 m² | 222 000 € | 1 820 €/m² | |
| 2 impasse du Charron | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 521 m² | 189 000 € | 1 688 €/m² | |
| 4 résidence du Parc | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 422 m² | 81 000 € | 988 €/m² | |
| 26 rue Principale | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 126 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 12 route des Ecottiers | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 805 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | |
| 3 route de la Bournee | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 706 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 impasse des Noyers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 695 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
Louer à Louresse-Rochemenier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Louresse-Rochemenier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louresse-Rochemenier 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louresse-Rochemenier 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louresse-Rochemenier 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louresse-Rochemenier 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louresse-Rochemenier 26,8 %, France 42,4 %
À Louresse-Rochemenier, 426 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louresse-Rochemenier ?
Prix, loyers et logement de Louresse-Rochemenier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louresse-Rochemenier | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 7,3 % |
| Tuffalun | 2 014 € | NC | 2 014 € | +27,6 % | 10,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Verrie | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 3,8 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Terranjou | 1 762 € | NC | 1 779 € | +0,3 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Aubigné-sur-Layon | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 4,0 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Dénezé-sous-Doué | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie