Appartements
1 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 811 et 2 040 €/m²
- Prix médian
- 128 900 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 938 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 118 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 749 et 2 705 €/m²
- Prix médian
- 199 300 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 584 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-de-l'Hôtel avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² |
| 2022 | 1 818 €/m² |
| 2023 | 2 025 €/m² |
| 2024 | 2 264 €/m² |
| 2025 | 2 057 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 153 € à 2 057 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 5 appartements et 54 maisons
- 2022 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2023 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2024 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2025 38 ventes, dont 7 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 2 344 €/m² · 43 m² · 9 ventes
- 3 pièces 186 050 € 2 034 €/m² · 81 m² · 10 ventes
- 4 pièces 217 000 € 2 387 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 229 000 € 1 896 €/m² · 125 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-de-l'Hôtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-de-l'Hôtel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-de-l'Hôtel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 avenue de la Tete Verte | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 179 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | |
| 6 quai de la Creche | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 635 m² | 240 000 € | 1 420 €/m² | |
| 2 impasse des Pivoines | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 408 m² | 250 500 € | 2 530 €/m² | |
| 17 impasse du Clos Myot | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 311 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | |
| 10 rue Sainte Anne | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 548 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 17 avenue d'Orleans | Appartement 3 pièces | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 4 quai du Port | Maison 3 pièces | 212 m² terrain 532 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² | |
| 21 avenue de la Tete Verte | Appartement 5 pièces | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 1 rue de l'Hermitage | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 750 m² | 242 000 € | 2 161 €/m² | |
| 4 impasse des Merisiers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 014 m² | 244 300 € | 2 519 €/m² | |
| 2 chemin des Grandes Beaugines | Appartement 3 pièces | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 112B avenue d'Orleans | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 478 m² | 184 100 € | 2 046 €/m² | |
| 51 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 245 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 11 impasse du Clos Myot | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 631 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | |
| 49 avenue d'Orleans | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 854 m² | 147 700 € | 2 344 €/m² | |
| 1 impasse des Merisiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 020 m² | 128 500 € | 1 606 €/m² | |
| 12 impasse des Beaugines | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 320 m² | 215 741 € | 2 663 €/m² | |
| 10 impasse du Clos de la Fosse aux Bl | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 613 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | |
| 108A avenue d'Orleans | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 476 m² | 233 074 € | 2 263 €/m² |
Louer à Saint-Denis-de-l'Hôtel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,9 à 13,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+24,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-de-l'Hôtel 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-de-l'Hôtel 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-de-l'Hôtel 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-de-l'Hôtel 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-de-l'Hôtel 36,4 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, 1 516 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-de-l'Hôtel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 045 € | 1 938 € | 2 118 € | +1,3 % | 11,7 €/m² | 7,2 % | 63,6 % | 8,0 % |
| Sandillon | 2 291 € | NC | 2 293 € | +8,1 % | 14,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Mardié | 2 190 € | NC | 2 180 € | −6,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,0 % |
| Bou | 2 039 € | NC | 1 991 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 5,0 % |
| Darvoy | 2 014 € | NC | 2 020 € | −5,3 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,7 % |
| Donnery | 2 010 € | NC | 2 016 € | −6,6 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Vienne-en-Val | 1 932 € | NC | 1 948 € | +2,4 % | 13,7 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Fay-aux-Loges | 1 917 € | 1 888 € | 1 917 € | −3,7 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 76,5 % | 7,1 % |
| Jargeau | 1 900 € | 1 771 € | 1 972 € | +6,0 % | 13,6 €/m² | 9,2 % | 67,1 % | 8,5 % |
| Férolles | 1 749 € | NC | 1 749 € | −13,1 % | 13,7 €/m² | NC | 92,9 % | 3,4 % |
| Ouvrouer-les-Champs | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie