Prix de l'immobilier à Poligny 77167 Seine-et-Marne

L'immobilier à Poligny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Poligny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 047 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,3 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 688 et 2 468 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 119 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Poligny 2 047 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Poligny avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Poligny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Poligny par année
AnnéeMaisons
20212 427 €/m²
20222 193 €/m²
20232 204 €/m²
20242 015 €/m²
20252 222 €/m²

De 2021 à 2025, à Poligny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 427 € à 2 222 € (baisse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poligny ?

Maisons

  • 4 pièces 217 500 € 2 116 €/m² · 87 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 200 500 € 1 934 €/m² · 105 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Poligny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Poligny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Poligny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue de la Mardelle Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 949 m² 314 100 € 3 926 €/m²
28 rue de la Mairie Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 034 m² 200 000 € 1 818 €/m²
12 rue de la Foret Maison 4 pièces 83 m² terrain 703 m² 135 000 € 1 627 €/m²
1 rue des Sables Maison 4 pièces 77 m² terrain 638 m² 240 000 € 3 117 €/m²
36 route de Glandelles Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 100 m² 200 000 € 2 222 €/m²
6 route de Glandelles Maison 7 pièces 106 m² terrain 1 381 m² 92 000 € 868 €/m²
21 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 117 m² terrain 2 370 m² 235 000 € 2 009 €/m²
2 rue de la Vallee Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 203 m² 237 000 € 2 301 €/m²
4 rue de la Montagne Maison 2 pièces 59 m² terrain 200 m² 100 000 € 1 695 €/m²
1B rue de la Foret Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 928 m² 190 000 € 2 235 €/m²
6B rue Neuve Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 389 m² 201 000 € 2 310 €/m²
4 rue des Acacias Maison 3 pièces 77 m² terrain 649 m² 160 000 € 2 078 €/m²
8 rue des Sables Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 029 m² 387 000 € 2 825 €/m²
6 rue des Pres Maison 6 pièces 224 m² terrain 1 568 m² 377 510 € 1 685 €/m²
1 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 80 m² terrain 644 m² 130 000 € 1 625 €/m²
28 route de Nanteau Maison 6 pièces 108 m² terrain 2 537 m² 200 000 € 1 852 €/m²
10 rue des Verriers Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 537 m² 99 000 € 1 356 €/m²
8 rue de la Mairie Maison 5 pièces 82 m² terrain 175 m² 85 000 € 1 037 €/m²
1B rue des Bois Maison 2 pièces 80 m² terrain 513 m² 225 000 € 2 813 €/m²
12 rue des Jonquilles Maison 8 pièces 198 m² terrain 4 617 m² 399 000 € 2 015 €/m²

Louer à Poligny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Poligny 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Poligny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Poligny 82,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Poligny 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Poligny 10,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Poligny 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Poligny 10,9 %, France 42,4 %

À Poligny, 434 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Poligny ?

Prix, loyers et logement de Poligny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Poligny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Poligny 2 047 € NC 2 047 € −6,4 % 13,6 €/m² NC 89,1 % 10,4 %
Faÿ-lès-Nemours 2 329 € NC 2 379 € NC 13,6 €/m² NC 86,0 % 4,3 %
Saint-Pierre-lès-Nemours 2 256 € 2 264 € 2 256 € +3,7 % 14,9 €/m² 7,9 % 78,3 % 7,5 %
Nemours 2 242 € 2 500 € 2 023 € −8,9 % 14,4 €/m² 6,9 % 40,4 % 12,8 %
Darvault 2 233 € NC 2 233 € −11,7 % 13,6 €/m² NC 86,6 % 8,8 %
Bagneaux-sur-Loing 2 202 € NC 1 923 € +13,3 % 13,6 €/m² NC 49,3 % 5,9 %
La Madeleine-sur-Loing 2 167 € NC 2 167 € NC 13,6 €/m² NC 91,1 % 8,2 %
Chaintreaux 2 067 € NC 2 067 € NC 13,6 €/m² NC 91,5 % 13,1 %
Nanteau-sur-Lunain 2 021 € NC 2 021 € NC 14,0 €/m² NC 80,5 % 8,1 %
Souppes-sur-Loing 1 746 € 1 614 € 1 753 € −9,9 % 11,6 €/m² 8,6 % 63,3 % 17,6 %
Remauville 1 654 € NC 1 654 € NC 14,0 €/m² NC 84,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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