Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saulchery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 408 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saulchery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 911 et 1 635 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 358 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saulchery avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saulchery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saulchery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saulchery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 rue du Pont | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 517 m² | 223 000 € | 1 014 €/m² | |
| 80 route Nationale | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 147 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² | |
| 47 route Nationale | Appartement 2 pièces | 47 m² | 87 500 € | 1 862 €/m² | |
| 207 route Nationale | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 805 m² | 172 000 € | 1 578 €/m² | |
| 75 rue du Pont | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 106 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 52 rue du Pont | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 251 m² | 70 500 € | 783 €/m² | |
| 53 rue du Pont | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 220 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 185 route Nationale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 130 m² | 82 000 € | 683 €/m² | |
| 27 rue du Pont | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 289 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 107 rue du Pont | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 427 m² | 192 000 € | 1 500 €/m² | |
| 62B rue du Pont | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 606 m² | 163 000 € | 926 €/m² | |
| 76 rue du Pont | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 718 m² | 187 000 € | 2 253 €/m² | |
| 77 rue du Pont | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 739 m² | 317 000 € | 1 593 €/m² | |
| 123 rue du Pont | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 338 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 597 m² | 72 000 € | 1 043 €/m² | |
| 193 route Nationale | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 925 m² | 108 000 € | 885 €/m² | |
| 163 route Nationale | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 192 m² | 99 500 € | 1 345 €/m² | |
| 66 rue du Pont | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 597 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | |
| 52 route Nationale | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 721 m² | 278 000 € | 2 550 €/m² | |
| 22 route Nationale | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 767 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² |
Louer à Saulchery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saulchery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saulchery 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saulchery 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saulchery 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saulchery 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saulchery 23,1 %, France 42,4 %
À Saulchery, 358 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saulchery ?
Prix, loyers et logement de Saulchery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Citry | 2 091 € | NC | 2 160 € | +25,0 % | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Villiers-Saint-Denis | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Nogent-l'Artaud | 1 768 € | 1 367 € | 1 801 € | −9,5 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 68,9 % | 10,3 % |
| Romeny-sur-Marne | 1 738 € | NC | 1 738 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Chézy-sur-Marne | 1 719 € | NC | 1 748 € | −7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 71,7 % | 9,5 % |
| Charly-sur-Marne | 1 710 € | NC | 1 759 € | +4,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,0 % | 11,5 % |
| Domptin | 1 706 € | NC | 1 706 € | −14,2 % | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 10,3 % |
| Pavant | 1 515 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,5 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| Bonneil | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,0 % |
| Crouttes-sur-Marne | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie