Prix de l'immobilier à Montroy 17220 Charente-Maritime

L'immobilier à Montroy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montroy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 907 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 721 et 3 251 €/m²

Prix médian
260 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
560 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Montroy 2 907 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montroy avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montroy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Montroy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montroy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue de la Rabiere Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 500 m² 414 950 € 3 192 €/m²
14 chemin de la Ville Maison 4 pièces 94 m² terrain 447 m² 324 750 € 3 455 €/m²
27C Gr Grande Rue Maison 4 pièces 113 m² terrain 318 m² 317 500 € 2 810 €/m²
2 cité des Ormeaux Maison 5 pièces 92 m² terrain 972 m² 255 000 € 2 772 €/m²
7 impasse des Acacias Maison 4 pièces 94 m² terrain 651 m² 306 000 € 3 255 €/m²
12 cité des Ormes I Maison 5 pièces 89 m² terrain 668 m² 260 000 € 2 921 €/m²
14B cité des Ormeaux Maison 2 pièces 50 m² terrain 143 m² 125 000 € 2 500 €/m²
2 impasse des Sarments Maison 3 pièces 76 m² terrain 290 m² 219 900 € 2 893 €/m²
5 impasse des Sarments Maison 5 pièces 94 m² terrain 360 m² 240 500 € 2 559 €/m²
7 rue du Clos Jousseaume Maison 3 pièces 80 m² terrain 837 m² 260 000 € 3 250 €/m²
9 rue Henri Robin Maison 4 pièces 88 m² terrain 950 m² 226 000 € 2 568 €/m²
13 rue des Chenes Maison 3 pièces 67 m² terrain 468 m² 269 930 € 4 029 €/m²
18 rue des Chenes Maison 6 pièces 120 m² terrain 425 m² 343 700 € 2 864 €/m²
4 rue des Rosiers Maison 4 pièces 83 m² terrain 224 m² 267 080 € 3 218 €/m²
10 rue des Vignes Maison 5 pièces 98 m² terrain 389 m² 280 320 € 2 860 €/m²
8 rue de la Rabiere Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 778 m² 285 000 € 2 908 €/m²
5 La Chatellenie Maison 5 pièces 87 m² terrain 828 m² 292 300 € 3 360 €/m²
26 rue des Chenes Maison 5 pièces 110 m² terrain 467 m² 300 000 € 2 727 €/m²
8 rue Henri Robin Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 101 m² 335 000 € 3 807 €/m²
1 cité du Jeune Fief Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 013 m² 306 000 € 2 571 €/m²

Louer à Montroy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montroy 14,7 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montroy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montroy 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montroy 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montroy 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montroy 87,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montroy 12,2 %, France 42,4 %

À Montroy, 414 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montroy ?

Prix, loyers et logement de Montroy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montroy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montroy 2 907 € NC 2 907 € +0,3 % 14,7 €/m² NC 87,8 % 5,8 %
Périgny 3 816 € 3 943 € 3 689 € +7,6 % 17,3 €/m² 5,3 % 58,8 % 4,2 %
Dompierre-sur-Mer 3 579 € 2 969 € 3 596 € +14,5 % 16,5 €/m² 6,7 % 72,9 % 5,3 %
Saint-Rogatien 3 556 € NC 3 622 € +15,7 % 12,0 €/m² NC 75,0 % 3,2 %
Clavette 3 313 € NC 3 290 € +7,5 % 14,7 €/m² NC 80,1 % 4,5 %
La Jarne 3 313 € NC 3 313 € +8,7 % 13,5 €/m² NC 73,8 % 3,0 %
Bourgneuf 3 220 € NC 3 220 € +9,4 % 14,7 €/m² NC 88,7 % 2,9 %
Sainte-Soulle 3 163 € 3 024 € 3 180 € +1,3 % 14,7 €/m² 5,8 % 72,9 % 6,3 %
La Jarrie 3 016 € NC 3 016 € +1,2 % 12,0 €/m² NC 79,9 % 6,2 %
Croix-Chapeau 2 752 € NC 2 752 € +4,0 % 12,0 €/m² NC 74,2 % 6,6 %
Saint-Médard-d'Aunis 2 732 € NC 2 730 € +36,7 % 13,2 €/m² NC 85,6 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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