Prix de l'immobilier à Crèvecoeur-en-Brie 77610 Seine-et-Marne

L'immobilier à Crèvecoeur-en-Brie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Crèvecoeur-en-Brie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 117 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 855 et 3 408 €/m²

Prix médian
312 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
956 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Crèvecoeur-en-Brie 3 117 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Crèvecoeur-en-Brie avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Crèvecoeur-en-Brie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Crèvecoeur-en-Brie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Crèvecoeur-en-Brie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue de la Breche Beaulieu Maison 4 pièces 96 m² terrain 911 m² 305 000 € 3 177 €/m²
23 rue de la Breche Beaulieu Maison 3 pièces 97 m² terrain 525 m² 320 000 € 3 299 €/m²
15 rue des Amourettes Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 400 m² 423 000 € 2 917 €/m²
6 rue de la Gaillardiere Maison 3 pièces 64 m² terrain 319 m² 239 000 € 3 734 €/m²
5900 Bois de l'Epine Maison 3 pièces 60 m² terrain 139 539 m² 300 000 € 5 000 €/m²
8 rue de Grosbois Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 000 m² 275 000 € 2 670 €/m²
2 Gros Bois Maison 4 pièces 109 m² terrain 616 m² 333 100 € 3 056 €/m²
5003 Champ de Baloquin Maison 16 pièces 325 m² terrain 12 000 m² 410 000 € 1 262 €/m²
6 ruelle des Chataigniers Maison 5 pièces 132 m² terrain 634 m² 399 000 € 3 023 €/m²
1 rue de Grosbois Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 541 m² 339 000 € 4 036 €/m²
1 rue de la Breche Beaulieu Maison 5 pièces 104 m² terrain 672 m² 347 000 € 3 337 €/m²
2 rue des Charmilles Maison 5 pièces 137 m² terrain 810 m² 403 000 € 2 942 €/m²
14 rue de Grosbois Maison 6 pièces 113 m² terrain 595 m² 347 800 € 3 078 €/m²
27 rue de la Gaillardiere Maison 6 pièces 84 m² terrain 792 m² 270 000 € 3 214 €/m²
15 rue de la Gaillardiere Maison 5 pièces 84 m² terrain 761 m² 266 000 € 3 167 €/m²
23 rue de Beauregard Maison 6 pièces 323 m² terrain 2 011 m² 550 000 € 1 703 €/m²
1 ruelle des Chataigniers Maison 4 pièces 88 m² terrain 692 m² 135 404 € 1 539 €/m²
8 La Breche Beaulieu Maison 4 pièces 92 m² terrain 679 m² 322 000 € 3 500 €/m²
1 rue de Baloquin Maison 6 pièces 131 m² terrain 480 m² 330 300 € 2 521 €/m²
7 rue des Amourettes Maison 6 pièces 103 m² terrain 499 m² 272 000 € 2 641 €/m²

Louer à Crèvecoeur-en-Brie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Crèvecoeur-en-Brie 15,3 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Crèvecoeur-en-Brie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Crèvecoeur-en-Brie 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Crèvecoeur-en-Brie 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Crèvecoeur-en-Brie 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Crèvecoeur-en-Brie 91,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Crèvecoeur-en-Brie 9,0 %, France 42,4 %

À Crèvecoeur-en-Brie, 156 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Crèvecoeur-en-Brie ?

Prix, loyers et logement de Crèvecoeur-en-Brie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Crèvecoeur-en-Brie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Crèvecoeur-en-Brie 3 117 € NC 3 117 € NC 15,3 €/m² NC 91,0 % 3,8 %
Neufmoutiers-en-Brie 3 253 € NC 3 150 € +2,1 % 16,5 €/m² NC 78,6 % 6,3 %
Dammartin-sur-Tigeaux 3 186 € NC 3 193 € NC 16,4 €/m² NC 89,3 % 11,1 %
La Houssaye-en-Brie 3 125 € 3 421 € 2 963 € +5,5 % 16,5 €/m² 5,8 % 89,5 % 4,9 %
Les Chapelles-Bourbon 3 000 € NC 3 000 € NC 15,6 €/m² NC 85,3 % 4,1 %
Mortcerf 2 919 € NC 2 912 € −4,6 % 13,5 €/m² NC 76,7 % 8,5 %
Marles-en-Brie 2 889 € 2 754 € 2 910 € −7,8 % 15,3 €/m² 6,7 % 86,4 % 6,5 %
Fontenay-Trésigny 2 877 € 3 000 € 2 729 € −7,2 % 15,3 €/m² 6,1 % 62,7 % 6,7 %
Lumigny-Nesles-Ormeaux 2 498 € NC 2 470 € +0,7 % 13,5 €/m² NC 86,3 % 3,7 %
Pézarches 2 376 € NC 2 342 € NC 14,9 €/m² NC 89,3 % 4,9 %
Hautefeuille NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 84,8 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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