Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pézarches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pézarches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 009 et 2 785 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 103 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Pézarches avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pézarches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Pézarches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pézarches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Pave | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 192 m² | 300 178 € | 3 160 €/m² | |
| 31 rue de Provins | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 649 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | |
| 9 rue de Provins | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 500 m² | 339 000 € | 3 531 €/m² | |
| 5069 Les Gres | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 10 250 m² | 200 000 € | 1 149 €/m² | |
| 4 chemin des Sables | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² | |
| 3 rue du Grand Gue | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 1 020 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | |
| 15 rue de Provins | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 1 103 m² | 302 200 € | 2 143 €/m² | |
| 2E Grande Rue | Appartement 5 pièces | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 chemin de Lureau | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 196 m² | 252 000 € | 2 447 €/m² | |
| 20A rue de Provins | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 216 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 95 m² | 242 500 € | 2 553 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 85 m² | 220 500 € | 2 594 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Maison 4 pièces | 96 m² | 166 000 € | 1 729 €/m² | |
| 21B rue de Provins | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 180 m² | 282 000 € | 2 390 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 67 m² | 210 500 € | 3 142 €/m² | |
| 14 sentier du Petit Puits | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 119 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 82 m² | 213 500 € | 2 604 €/m² | |
| 26 rue de Provins | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | |
| 5A rue aux Anes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 219 m² | 293 500 € | 2 190 €/m² | |
| 3A rue aux Anes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 836 m² | 399 000 € | 4 433 €/m² |
Louer à Pézarches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 12,3 à 17,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,2 à 20,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pézarches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pézarches 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pézarches 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pézarches 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pézarches 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pézarches 10,7 %, France 42,4 %
À Pézarches, 164 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pézarches ?
Prix, loyers et logement de Pézarches et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pézarches | 2 376 € | NC | 2 342 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 89,3 % | 4,9 % |
| Crèvecoeur-en-Brie | 3 117 € | NC | 3 117 € | NC | 15,3 €/m² | NC | 91,0 % | 3,8 % |
| Mauperthuis | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 9,7 % |
| Rozay-en-Brie | 2 635 € | 2 281 € | 2 678 € | −3,5 % | 14,8 €/m² | 7,8 % | 62,6 % | 7,1 % |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 2 498 € | NC | 2 470 € | +0,7 % | 13,5 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
| Saint-Augustin | 2 472 € | NC | 2 444 € | −2,8 % | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,5 % |
| Voinsles | 2 432 € | NC | 2 432 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 94,3 % | 7,8 % |
| Touquin | 2 398 € | NC | 2 385 € | +10,4 % | 13,5 €/m² | NC | 86,2 % | 8,6 % |
| Le Plessis-Feu-Aussoux | 2 368 € | NC | 2 368 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 4,1 % |
| Beautheil-Saints | 2 333 € | NC | 2 380 € | −9,7 % | 13,6 €/m² | NC | 89,0 % | 5,9 % |
| Hautefeuille | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie