Prix de l'immobilier à Mortcerf 77163 Seine-et-Marne

L'immobilier à Mortcerf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mortcerf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 912 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,5 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 478 et 3 198 €/m²

Prix médian
301 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
567 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Mortcerf 2 912 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mortcerf avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mortcerf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mortcerf par année
AnnéeMaisons
20213 015 €/m²
20222 634 €/m²
20232 929 €/m²
20243 056 €/m²
20252 857 €/m²

De 2021 à 2025, à Mortcerf, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 015 € à 2 857 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortcerf ?

Maisons

  • 4 pièces 318 350 € 3 037 €/m² · 92 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 319 925 € 2 834 €/m² · 115 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Mortcerf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mortcerf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Mortcerf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
69 rue des Vallees Maison 5 pièces 131 m² terrain 913 m² 368 050 € 2 810 €/m²
8 rue de la Foret Maison 7 pièces 119 m² terrain 575 m² 340 000 € 2 857 €/m²
97 rue du Vingt Sept Aout Maison 5 pièces 92 m² terrain 390 m² 223 000 € 2 424 €/m²
6 rue du Vingt Sept Aout Appartement 3 pièces 63 m² 184 000 € 2 921 €/m²
11 rue des Vallees Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 703 m² 165 000 € 2 895 €/m²
1B avenue de la Gare Maison 6 pièces 154 m² terrain 750 m² 340 000 € 2 208 €/m²
34 rue du Vingt Sept Aout Maison 5 pièces 76 m² terrain 286 m² 297 000 € 3 908 €/m²
11 rue de Paris Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 416 m² 340 000 € 3 400 €/m²
70 rue du Vingt Sept Aout Maison 4 pièces 77 m² terrain 67 m² 180 000 € 2 338 €/m²
9 route de Dammartin Maison 4 pièces 94 m² terrain 510 m² 271 450 € 2 888 €/m²
25 rue de l'Egalite Maison 4 pièces 155 m² terrain 800 m² 408 950 € 2 638 €/m²
9 rue Jean Noel Gurgand Maison 5 pièces 101 m² terrain 368 m² 305 000 € 3 020 €/m²
2T rue du Vieux Chateau Maison 8 pièces 150 m² terrain 832 m² 175 000 € 1 167 €/m²
2 rue de la Foret Maison 4 pièces 107 m² terrain 567 m² 325 000 € 3 037 €/m²
12 avenue de la Gare Maison 4 pièces 89 m² terrain 474 m² 275 000 € 3 090 €/m²
2B rue d'Hautefeuille Maison 5 pièces 160 m² terrain 311 m² 339 000 € 2 119 €/m²
16 rue Max Neraud Maison 7 pièces 228 m² terrain 1 371 m² 305 000 € 1 338 €/m²
1 rue d'Hautefeuille Maison 3 pièces 90 m² terrain 429 m² 275 000 € 3 056 €/m²
18 rue du Vingt Sept Aout Appartement 2 pièces 46 m² 136 000 € 2 957 €/m²
3B rue des Vallees Maison 6 pièces 110 m² terrain 665 m² 334 850 € 3 044 €/m²

Louer à Mortcerf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mortcerf 13,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mortcerf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mortcerf 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mortcerf 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mortcerf 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mortcerf 76,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mortcerf 23,3 %, France 42,4 %

À Mortcerf, 620 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mortcerf ?

Prix, loyers et logement de Mortcerf et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Mortcerf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mortcerf 2 919 € NC 2 912 € −4,6 % 13,5 €/m² NC 76,7 % 8,5 %
Neufmoutiers-en-Brie 3 253 € NC 3 150 € +2,1 % 16,5 €/m² NC 78,6 % 6,3 %
Dammartin-sur-Tigeaux 3 186 € NC 3 193 € NC 16,4 €/m² NC 89,3 % 11,1 %
La Houssaye-en-Brie 3 125 € 3 421 € 2 963 € +5,5 % 16,5 €/m² 5,8 % 89,5 % 4,9 %
Crèvecoeur-en-Brie 3 117 € NC 3 117 € NC 15,3 €/m² NC 91,0 % 3,8 %
Guérard 2 866 € NC 2 866 € +2,7 % 14,9 €/m² NC 88,4 % 8,0 %
Faremoutiers 2 754 € NC 2 753 € +8,8 % 13,6 €/m² NC 77,1 % 6,8 %
Tigeaux 2 708 € NC 2 708 € NC 16,4 €/m² NC 89,5 % 6,6 %
Lumigny-Nesles-Ormeaux 2 498 € NC 2 470 € +0,7 % 13,5 €/m² NC 86,3 % 3,7 %
La Celle-sur-Morin 2 278 € NC 2 278 € −10,9 % 14,9 €/m² NC 88,8 % 7,9 %
Hautefeuille NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 84,8 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page