Prix de l'immobilier à Maillot 89100 Yonne

L'immobilier à Maillot en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maillot

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 827 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,3 % sur 1 an −20,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 480 et 2 137 €/m²

Prix médian
176 750 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
599 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Maillot 1 827 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maillot avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maillot

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Maillot par année
AnnéeMaisons
20212 195 €/m²
20222 026 €/m²
20231 806 €/m²
20241 842 €/m²
20251 745 €/m²

De 2021 à 2025, à Maillot, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 195 € à 1 745 € (baisse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maillot ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 2 162 €/m² · 97 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 212 500 € 1 737 €/m² · 124 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Maillot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Maillot

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maillot

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 Grande Rue Maison 3 pièces 160 m² terrain 190 m² 156 000 € 975 €/m²
1 rue de la Loriotterie Maison 2 pièces 33 m² terrain 283 m² 68 000 € 2 061 €/m²
18 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 152 m² terrain 829 m² 220 000 € 1 447 €/m²
21 rue de la Metairie Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 486 m² 191 000 € 2 616 €/m²
21B rue de l'Eglise Maison 2 pièces 94 m² terrain 204 m² 123 000 € 1 309 €/m²
9 rue du Cormier Maison 5 pièces 165 m² terrain 475 m² 280 000 € 1 697 €/m²
10 rue du Cormier Maison 2 pièces 90 m² terrain 628 m² 169 500 € 1 883 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 324 m² 185 000 € 1 745 €/m²
6 rue des Alouettes Maison 4 pièces 74 m² terrain 456 m² 160 000 € 2 162 €/m²
21 rue des Champs Ribeaux Maison 5 pièces 116 m² terrain 778 m² 212 500 € 1 832 €/m²
2 rue de la Cave Maison 4 pièces 120 m² terrain 429 m² 153 000 € 1 275 €/m²
1 rue des Carrieres Maison 5 pièces 124 m² terrain 757 m² 160 000 € 1 290 €/m²
11 rue des Champs Ribeaux Maison 4 pièces 112 m² terrain 665 m² 160 000 € 1 429 €/m²
22 rue du Temple Maison 4 pièces 97 m² terrain 400 m² 269 000 € 2 773 €/m²
19 rue des Mesanges Maison 3 pièces 72 m² terrain 569 m² 193 028 € 2 681 €/m²
1 route de Sens Maison 1 pièce 65 m² terrain 1 274 m² 120 000 € 1 846 €/m²
8 rue des Acacias Maison 5 pièces 101 m² terrain 533 m² 186 000 € 1 842 €/m²
10 rue du Terrier Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 276 m² 238 000 € 1 737 €/m²
1 impasse de la Vanne Maison 4 pièces 64 m² terrain 598 m² 146 000 € 2 281 €/m²
25 rue des Alouettes Maison 5 pièces 101 m² terrain 600 m² 184 000 € 1 822 €/m²

Louer à Maillot : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maillot 10,3 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maillot

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maillot 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maillot 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maillot 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maillot 73,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maillot 26,3 %, France 42,4 %

À Maillot, 612 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maillot ?

Prix, loyers et logement de Maillot et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maillot et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Maillot 1 827 € NC 1 827 € −20,5 % 10,3 €/m² NC 73,7 % 4,4 %
Saint-Denis-lès-Sens 2 239 € NC 2 313 € NC 9,8 €/m² NC 75,8 % 7,9 %
Rosoy 1 818 € NC 1 818 € +23,0 % 10,7 €/m² NC 82,5 % 8,9 %
Gron 1 804 € NC 1 804 € NC 10,7 €/m² NC 65,8 % 5,0 %
Courtois-sur-Yonne 1 802 € NC 1 802 € NC 10,7 €/m² NC 86,5 % 10,9 %
Saint-Clément 1 784 € 1 192 € 1 967 € +9,3 % 12,2 €/m² 12,3 % 60,8 % 13,3 %
Sens 1 734 € 1 682 € 1 809 € +8,6 % 12,3 €/m² 8,7 % 35,3 % 9,8 %
Saint-Martin-du-Tertre 1 724 € NC 1 724 € −2,8 % 9,8 €/m² NC 83,1 % 7,2 %
Malay-le-Grand 1 698 € NC 1 698 € −16,1 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,2 %
Paron 1 655 € 1 295 € 1 716 € +0,7 % 12,0 €/m² 11,1 % 59,0 % 5,2 %
Saligny 1 570 € NC 1 570 € NC 9,8 €/m² NC 81,8 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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