Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyant-Villages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 084 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyant-Villages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 084 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 811 et 1 419 €/m²
- Prix médian
- 99 950 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyant-Villages avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyant-Villages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 963 €/m² |
| 2022 | 1 000 €/m² |
| 2023 | 1 077 €/m² |
| 2024 | 1 093 €/m² |
| 2025 | 1 084 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyant-Villages, le prix médian au m² des maisons est passé de 963 € à 1 084 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 103 ventes, dont 0 appartements et 103 maisons
- 2022 100 ventes, dont 0 appartements et 100 maisons
- 2023 95 ventes, dont 0 appartements et 95 maisons
- 2024 84 ventes, dont 0 appartements et 84 maisons
- 2025 80 ventes, dont 0 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyant-Villages ?
Maisons
- 1 pièce 43 100 € 1 080 €/m² · 44 m² · 11 ventes
- 2 pièces 55 000 € 1 081 €/m² · 57 m² · 18 ventes
- 3 pièces 84 995 € 1 063 €/m² · 76 m² · 46 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 072 €/m² · 90 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 128 000 € 1 164 €/m² · 116 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Noyant-Villages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyant-Villages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyant-Villages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place de la Fontaine (lasse) | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 910 m² | 45 000 € | 549 €/m² | |
| 4062 route de Genneteil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 40 443 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 83 route de Tours | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 360 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 742 route de Channay | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 8 250 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 12 place de la Mairie d'Auverse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 858 m² | 33 000 € | 524 €/m² | |
| 2 rue Saint Ferreol | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 275 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 2111 route de la Croix Beauchene | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 16 468 m² | 8 000 € | 400 €/m² | |
| 3197 route de Courleon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 5 290 m² | 22 000 € | 338 €/m² | |
| 344 route du Mortier Grand | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 10 000 m² | 40 000 € | 741 €/m² | |
| 116 route des Treffieres | Maison 8 pièces | 182 m² terrain 1 838 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² | |
| 5 rue de la Vieille Vigne | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 195 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie (parcay les P | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 5 877 m² | 193 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5184 La Raciniere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 30 005 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 6 rue de L'Etang | Maison 11 pièces | 259 m² terrain 10 707 m² | 280 000 € | 1 081 €/m² | |
| 1 rue du Maine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 945 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 946 route du Petit Bois | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 10 032 m² | 84 000 € | 556 €/m² | |
| 11 rue de Montruchon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 355 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 3 rue de Disse sous le Lude | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 445 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1067 route de Gizeux | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 8 895 m² | 149 900 € | 1 545 €/m² | |
| 12 rue de L'Eglise (lasse) | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 253 m² | 106 500 € | 1 420 €/m² |
Louer à Noyant-Villages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Le logement à Noyant-Villages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyant-Villages 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyant-Villages 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyant-Villages 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyant-Villages 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyant-Villages 28,8 %, France 42,4 %
À Noyant-Villages, 3 450 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyant-Villages ?
Prix, loyers et logement de Noyant-Villages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyant-Villages | 1 084 € | NC | 1 084 € | +12,6 % | 9,1 €/m² | NC | 71,2 % | 13,2 % |
| Rillé | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Channay-sur-Lathan | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,8 % |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,6 % |
| Braye-sur-Maulne | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,1 % | 7,6 % |
| Vernantes | 1 374 € | NC | 1 374 € | +11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 64,1 % | 12,0 % |
| Mouliherne | 1 152 € | NC | 1 152 € | −5,4 % | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 10,1 % |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 111 € | NC | 1 085 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,1 % |
| Lublé | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,6 % |
| Marcilly-sur-Maulne | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie