Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-l'Allier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-l'Allier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 245 et 2 073 €/m²
- Prix médian
- 166 250 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-l'Allier avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-l'Allier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-l'Allier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-l'Allier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Grande Rue | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 633 m² | 143 500 € | 1 293 €/m² | |
| 76 rue de la Commanderie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 645 m² | 251 425 € | 2 825 €/m² | |
| 9 rue de Grand'Fontaine | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 275 m² | 272 900 € | 1 935 €/m² | |
| 59 rue de la Commanderie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 046 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² | |
| 4 route de Crouy sur Ourcq | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 711 m² | 105 000 € | 882 €/m² | |
| 6 rue de la Commanderie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 029 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² | |
| 48 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 575 m² | 141 000 € | 1 102 €/m² | |
| 36 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 130 m² terrain 1 520 m² | 237 000 € | 1 823 €/m² | |
| 24 rue de la Commanderie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 759 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² | |
| 20 rue de Grand'Fontaine | Maison 8 pièces | 278 m² terrain 5 433 m² | 520 000 € | 1 871 €/m² | |
| 50 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 132 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 55 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 501 m² | 154 000 € | 1 556 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 3 362 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 38 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 504 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 1 rue de Grand'Fontaine | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 765 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 493 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 29 rue de la Commanderie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 800 m² | 271 000 € | 3 115 €/m² | |
| 80 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 552 m² | 226 000 € | 2 539 €/m² | |
| 38 rue de la Commanderie | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 918 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 56 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 880 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Montigny-l'Allier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,8 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-l'Allier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-l'Allier 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-l'Allier 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-l'Allier 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-l'Allier 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-l'Allier 12,2 %, France 42,4 %
À Montigny-l'Allier, 152 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-l'Allier ?
Prix, loyers et logement de Montigny-l'Allier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-l'Allier | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,8 % | 6,6 % |
| La Villeneuve-sous-Thury | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,1 % |
| Mareuil-sur-Ourcq | 2 334 € | NC | 2 368 € | +27,2 % | 13,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,5 % |
| Neufchelles | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 95,2 % | 7,3 % |
| Crouy-sur-Ourcq | 2 218 € | NC | 2 274 € | +14,6 % | 12,5 €/m² | NC | 74,9 % | 7,3 % |
| Rouvres-en-Multien | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,0 % | 5,7 % |
| Varinfroy | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Marolles | 1 853 € | NC | 1 853 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 6,2 % |
| La Ferté-Milon | 1 778 € | NC | 1 769 € | −3,2 % | 10,8 €/m² | NC | 62,6 % | 10,6 % |
| Coulombs-en-Valois | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,8 % | 10,5 % |
| Brumetz | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie