Appartements
4 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +38,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 934 et 5 780 €/m²
- Prix médian
- 174 193 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Cordon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 947 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cordon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 182 et 7 585 €/m²
- Prix médian
- 1 285 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Cordon avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 25 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cordon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 792 €/m² |
| 2022 | 5 987 €/m² |
| 2023 | 4 795 €/m² |
| 2024 | 4 646 €/m² |
| 2025 | 5 253 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cordon, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 792 € à 5 253 € (hausse de 38,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 23 appartements et 5 maisons
- 2022 19 ventes, dont 14 appartements et 5 maisons
- 2023 22 ventes, dont 17 appartements et 5 maisons
- 2024 20 ventes, dont 15 appartements et 5 maisons
- 2025 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cordon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 200 € 5 255 €/m² · 22 m² · 11 ventes
- 2 pièces 206 850 € 5 364 €/m² · 35 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Cordon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cordon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cordon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 route de Frebouge d en Haut | Appartement 1 pièce | 22 m² | 115 600 € | 5 255 €/m² | |
| 220 route de Frebouge d en Haut | Appartement 1 pièce | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² | |
| 1756 route de Frebouge d en Haut | Appartement 1 pièce | 21 m² | 130 300 € | 6 205 €/m² | |
| 4830 route de Cordon | Appartement 2 pièces | 31 m² | 169 000 € | 5 452 €/m² | |
| 1300 route de la Jorasse | Appartement 1 pièce | 20 m² | 116 200 € | 5 810 €/m² | |
| 149 route de la Plagne | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 3 220 m² | 1 424 100 € | 7 456 €/m² | |
| 1300 route de la Jorasse | Appartement 2 pièces | 20 m² | 88 500 € | 4 425 €/m² | |
| 440 route de la Jorasse | Appartement 1 pièce | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² | |
| 4190 route de Cordon | Appartement 4 pièces | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² | |
| 295 route du Peray | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 385 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² | |
| 412 route des Miaz | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 1 264 m² | 1 317 000 € | 7 358 €/m² | |
| 440 route de la Jorasse | Appartement 2 pièces | 35 m² | 183 800 € | 5 251 €/m² | |
| 1300 route de la Jorasse | Appartement 2 pièces | 20 m² | 105 500 € | 5 275 €/m² | |
| 4680 route de Cordon | Appartement 2 pièces | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² | |
| 1935 route des Miaz | Appartement 4 pièces | 53 m² | 167 000 € | 3 151 €/m² | |
| 135 route de la Jorasse | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 900 m² | 627 000 € | 5 182 €/m² | |
| 311 voie de la Charite | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 163 m² | 422 000 € | 4 097 €/m² | |
| 115 route des Riches | Appartement 3 pièces | 55 m² | 255 000 € | 4 636 €/m² | |
| 285 voie de la Charite | Appartement 2 pièces | 52 m² | 196 000 € | 3 769 €/m² | |
| 335 route des Miaz | Appartement 3 pièces | 39 m² | 181 200 € | 4 646 €/m² |
Louer à Cordon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,2 à 18,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 15,1 à 24,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,0 à 19,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,5 à 19,6 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cordon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cordon 37,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cordon 60,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cordon 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cordon 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cordon 31,3 %, France 42,4 %
À Cordon, 1 297 logements, dont 37,2 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cordon ?
Prix, loyers et logement de Cordon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cordon | 5 253 € | 4 947 € | 7 358 € | +29,7 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 1,9 % |
| Megève | 10 000 € | 9 567 € | 17 450 € | +13,3 % | 21,0 €/m² | 2,6 % | 61,3 % | 1,0 % |
| Demi-Quartier | 7 459 € | 6 587 € | 13 023 € | +11,7 % | 21,3 €/m² | 3,9 % | 66,8 % | 4,4 % |
| Combloux | 6 305 € | 5 832 € | 10 921 € | +12,6 % | 17,4 €/m² | 3,6 % | 71,7 % | 3,5 % |
| Praz-sur-Arly | 5 458 € | 5 316 € | 8 631 € | +20,3 % | 19,2 €/m² | 4,3 % | 69,5 % | 2,0 % |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 385 € | 5 192 € | 8 092 € | +34,7 % | 18,2 €/m² | 4,2 % | 63,6 % | 1,3 % |
| Sallanches | 3 905 € | 3 746 € | 4 685 € | +13,9 % | 15,5 €/m² | 5,0 % | 58,3 % | 7,8 % |
| La Giettaz | 3 818 € | 3 705 € | 5 130 € | −5,9 % | 10,7 €/m² | 3,5 % | 75,6 % | 3,5 % |
| Passy | 3 816 € | 3 414 € | 4 278 € | +23,2 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 61,7 % | 5,5 % |
| Domancy | 3 764 € | 3 284 € | 4 694 € | −12,3 % | 16,2 €/m² | 5,9 % | 79,9 % | 5,0 % |
| Magland | 3 120 € | 3 109 € | 3 211 € | +27,6 % | 14,3 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie