Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellevigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 171 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellevigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 171 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 917 et 2 536 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevigny avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² |
| 2022 | 2 322 €/m² |
| 2023 | 2 453 €/m² |
| 2024 | 2 153 €/m² |
| 2025 | 2 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellevigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 011 € à 2 190 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 0 appartements et 81 maisons
- 2022 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2023 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2024 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2025 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellevigny ?
Maisons
- 3 pièces 165 050 € 2 118 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 209 000 € 2 306 €/m² · 94 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 223 300 € 2 069 €/m² · 113 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Bellevigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellevigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bellevigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rouchere Est | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 842 m² | 216 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 impasse des Saphirs | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 615 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 2 allée des Hortensias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 407 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 3 rue Anne Franck | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 448 m² | 280 100 € | 2 501 €/m² | |
| 26 rue du Stade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 169 m² | 304 000 € | 3 341 €/m² | |
| 2 rue Eric Tabarly | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 433 m² | 227 000 € | 2 551 €/m² | |
| 7 impasse des Sorbiers | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 631 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | |
| 9 rue de la Croix aux Forgerons | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 291 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 814 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 17 Rouchere Ouest | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 530 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 19 rue des Charmes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 554 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | |
| 4 impasse de l'Alouette | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 185 m² | 92 500 € | 1 217 €/m² | |
| 20 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 237 000 € | 2 963 €/m² | |
| 55 La Moriniere | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 242 m² | 144 000 € | 1 190 €/m² | |
| 8 impasse de L'Epine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 598 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² | |
| 6 impasse des Sablons | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 736 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 7 rue du Cormier | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 640 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² | |
| 14 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 881 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 1 Pass Foch | Maison 4 pièces | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 46 rue de la Mercerie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 922 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
Louer à Bellevigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Bellevigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevigny 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellevigny 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellevigny 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevigny 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevigny 24,5 %, France 42,4 %
À Bellevigny, 2 724 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellevigny ?
Prix, loyers et logement de Bellevigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellevigny | 2 171 € | NC | 2 171 € | +8,9 % | 10,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,3 % |
| Mouilleron-le-Captif | 2 523 € | NC | 2 523 € | +12,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,5 % | 2,7 % |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 319 € | 3 327 € | 2 268 € | +5,6 % | 11,5 €/m² | 4,1 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Dompierre-sur-Yon | 2 317 € | NC | 2 326 € | +0,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 3,4 % |
| La Genétouze | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,0 % |
| Venansault | 2 292 € | NC | 2 292 € | +5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,6 % |
| La Copechagnière | 2 228 € | NC | 2 228 € | +30,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 5,2 % |
| La Ferrière | 2 166 € | NC | 2 166 € | +6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 77,1 % | 4,8 % |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 054 € | NC | 2 054 € | +7,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie