Les villes au meilleur rendement locatif dans la Sarthe (72)

Rendement locatif

8 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Sarthe (72)
# Commune Rendement (%)
1 La Ferté-Bernard 72 8 740 hab. 9,8
2 Allonnes 72 10 739 hab. 9,2
3 La Flèche 72 14 947 hab. 8,6
4 Sablé-sur-Sarthe 72 12 326 hab. 8,6
5 Coulaines 72 8 121 hab. 8,2
6 Mamers 72 4 996 hab. 7,5
7 Le Mans 72 146 249 hab. 7,3
8 Ruaudin 72 3 481 hab. 6,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Sarthe, en %

  1. Le Mans 72 7,3

Les villes au rendement le plus faible

Sarthe, en %

  1. Ruaudin 72 6,5
  2. Le Mans 72 7,3
  3. Mamers 72 7,5
  4. Coulaines 72 8,2
  5. La Flèche 72 8,6
  6. Sablé-sur-Sarthe 72 8,6
  7. Allonnes 72 9,2
  8. La Ferté-Bernard 72 9,8

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Sarthe (72) ?

Les villes de la Sarthe (72) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. La Ferté-Bernard (72) (9,8 %)
  2. Allonnes (72) (9,2 %)
  3. La Flèche (72) (8,6 %)
  4. Sablé-sur-Sarthe (72) (8,6 %)
  5. Coulaines (72) (8,2 %)
  6. Mamers (72) (7,5 %)
  7. Le Mans (72) (7,3 %)
  8. Ruaudin (72) (6,5 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Sarthe (72) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Le Mans (72) (7,3 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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