Appartements
1 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 161 et 1 625 €/m²
- Prix médian
- 78 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à La Flèche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 423 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Flèche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 385 et 2 114 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 252
En comparaison
Que peut-on acheter à La Flèche avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Flèche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 818 €/m² |
| 2024 | 1 759 €/m² |
| 2025 | 1 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Flèche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 477 € à 1 716 € (hausse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 187 ventes, dont 7 appartements et 180 maisons
- 2022 173 ventes, dont 13 appartements et 160 maisons
- 2023 155 ventes, dont 18 appartements et 137 maisons
- 2024 134 ventes, dont 7 appartements et 127 maisons
- 2025 148 ventes, dont 23 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Flèche ?
Appartements
- 2 pièces 70 000 € 1 495 €/m² · 52 m² · 12 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 477 €/m² · 62 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 83 000 € 1 545 €/m² · 59 m² · 15 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 829 €/m² · 75 m² · 50 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 812 €/m² · 88 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 197 500 € 1 683 €/m² · 118 m² · 110 ventes
Prix médian de vente à La Flèche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Flèche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Flèche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 900 avenue Rhin et Danube | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 872 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 17 boulevard Latouche | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 300 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² | |
| 34 rue Saint Louis | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 178 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 35 rue des Eaux D'Ems | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 416 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² | |
| 22 rue Couchot | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 198 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² | |
| 14 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 84 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 32 route de la Faucillette | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 891 m² | 183 000 € | 1 867 €/m² | |
| 1755 boulevard du Quebec | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 166 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 9 rue Carnot | Appartement 1 pièce | 40 m² | 51 150 € | 1 279 €/m² | |
| 15 rue Saint Julien | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 487 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 8 chemin de Saint Francois | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 463 m² | 340 000 € | 2 166 €/m² | |
| 47T rue Sainte Colombe | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 588 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 100 rue de Ceinture | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 178 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 21B impasse St Jacques | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 585 m² | 168 100 € | 2 668 €/m² | |
| 64 rue Alphonse Odiau | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 167 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² | |
| 9001 résidence des Lavallois | Appartement 5 pièces | 117 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² | |
| 4 rue Alphonse Odiau | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 102 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 14 rue Jacques Cartier | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 839 m² | 230 000 € | 1 716 €/m² | |
| 1315 rue de l'Arthuisiere | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 724 m² | 322 000 € | 1 342 €/m² | |
| 30 rue Polonaise | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 369 m² | 198 000 € | 1 752 €/m² |
Louer à La Flèche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Le logement à La Flèche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Flèche 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Flèche 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Flèche 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Flèche 55,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Flèche 44,1 %, France 42,4 %
À La Flèche, 8 072 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 55,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Flèche ?
Prix, loyers et logement de La Flèche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Flèche | 1 694 € | 1 423 € | 1 729 € | +13,9 % | 10,2 €/m² | 8,6 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 603 € | NC | 1 603 € | +8,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,1 % | 7,9 % |
| Crosmières | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,5 % |
| Clermont-Créans | 1 450 € | NC | 1 450 € | −10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Mareil-sur-Loir | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 4,6 % |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Le Bailleul | 1 362 € | NC | 1 362 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,8 % |
| Thorée-les-Pins | 1 312 € | NC | 1 312 € | −14,7 % | 9,8 €/m² | NC | 79,9 % | 12,1 % |
| Bousse | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 12,2 % |
| Arthezé | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 6,3 % |
| Courcelles-la-Forêt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie