Rendement locatif
10 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Georges-Buttavent 53 1 367 hab. | 8,6 |
| 2 | Château-Gontier-sur-Mayenne 53 16 584 hab. | 8,2 |
| 3 | Mayenne 53 12 883 hab. | 8,2 |
| 4 | Évron 53 8 252 hab. | 7,3 |
| 5 | Saint-Berthevin 53 7 479 hab. | 6,7 |
| 6 | Laval 53 49 400 hab. | 6,6 |
| 7 | Louverné 53 4 344 hab. | 6,0 |
| 8 | Changé 53 6 502 hab. | 5,2 |
| 9 | L'Huisserie 53 4 672 hab. | 5,1 |
| 10 | Moulay 53 973 hab. | 5,1 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Mayenne, en %
- L'Huisserie 53 5,1
- Moulay 53 5,1
- Changé 53 5,2
- Louverné 53 6,0
- Laval 53 6,6
- Saint-Berthevin 53 6,7
- Évron 53 7,3
- Château-Gontier-sur-Mayenne 53 8,2
- Mayenne 53 8,2
- Saint-Georges-Buttavent 53 8,6
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Mayenne (53) ?
Les villes de la Mayenne (53) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Saint-Georges-Buttavent (53) (8,6 %)
- Château-Gontier-sur-Mayenne (53) (8,2 %)
- Mayenne (53) (8,2 %)
- Évron (53) (7,3 %)
- Saint-Berthevin (53) (6,7 %)
- Laval (53) (6,6 %)
- Louverné (53) (6,0 %)
- Changé (53) (5,2 %)
- L'Huisserie (53) (5,1 %)
- Moulay (53) (5,1 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de la Mayenne (53) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Laval (53) (6,6 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie