Appartements
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 313 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 71 800 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Mayenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 484 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 618 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mayenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 311 et 1 991 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 236
En comparaison
Que peut-on acheter à Mayenne avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mayenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 418 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2023 | 1 377 €/m² | 1 603 €/m² |
| 2024 | 1 432 €/m² | 1 614 €/m² |
| 2025 | 1 548 €/m² | 1 636 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mayenne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 289 € à 1 548 € (hausse de 20,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 429 € à 1 636 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 167 ventes, dont 37 appartements et 130 maisons
- 2022 176 ventes, dont 40 appartements et 136 maisons
- 2023 163 ventes, dont 39 appartements et 124 maisons
- 2024 142 ventes, dont 32 appartements et 110 maisons
- 2025 157 ventes, dont 31 appartements et 126 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mayenne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 000 € 1 420 €/m² · 29 m² · 16 ventes
- 2 pièces 65 500 € 1 542 €/m² · 42 m² · 20 ventes
- 3 pièces 100 400 € 1 456 €/m² · 63 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 152 750 € 1 312 €/m² · 96 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 76 500 € 1 540 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 116 483 € 1 713 €/m² · 71 m² · 37 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 660 €/m² · 86 m² · 84 ventes
- 5 pièces et plus 182 500 € 1 543 €/m² · 117 m² · 104 ventes
Prix médian de vente à Mayenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mayenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mayenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Ambroise de Lore | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 847 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 2 La Vieille Rousiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 338 m² | 169 000 € | 1 899 €/m² | |
| 124 boulevard Jean Jaures | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 782 m² | 169 500 € | 1 177 €/m² | |
| 11 rue du Cardinal Suhard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 480 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 12 rue Henri Gandais | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 294 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² | |
| 10 rue Ambroise de Lore | Appartement 3 pièces | 56 m² | 70 400 € | 1 257 €/m² | |
| 16 rue Josephine Baker | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 552 m² | 296 571 € | 2 492 €/m² | |
| 52 impasse des Roses | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 422 m² | 128 900 € | 1 815 €/m² | |
| 21 rue de la Perriere | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 540 m² | 115 000 € | 906 €/m² | |
| 7 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 653 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² | |
| 6 place Georges Clemenceau | Appartement 3 pièces | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 50 résidence Bellevue | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 359 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 26 avenue Hoche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 339 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 52 rue Alfred Jarry | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 845 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² | |
| 14 rue Ambroise Gestiere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 360 m² | 109 000 € | 2 271 €/m² | |
| 14B avenue Hoche | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 965 m² | 167 000 € | 1 546 €/m² | |
| 158 rue de Londres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 486 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² | |
| 33 quai de la Republique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 100 800 € | 1 440 €/m² | |
| 31 rue Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 71 900 € | 1 712 €/m² | |
| 9 résidence Saint Leonard | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 576 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
Louer à Mayenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+29,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Le logement à Mayenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mayenne 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mayenne 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mayenne 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mayenne 50,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mayenne 49,6 %, France 42,4 %
À Mayenne, 7 564 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 50,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mayenne ?
Prix, loyers et logement de Mayenne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mayenne | 1 584 € | 1 484 € | 1 618 € | +14,9 % | 10,1 €/m² | 8,2 % | 50,4 % | 11,3 % |
| Moulay | 1 696 € | 1 741 € | 1 623 € | +11,1 % | 7,4 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 6,1 % |
| La Bazoge-Montpinçon | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,5 % | 0,5 % |
| Parigné-sur-Braye | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,9 % |
| Commer | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Saint-Baudelle | 1 581 € | NC | 1 581 € | −9,4 % | 7,4 €/m² | NC | 83,7 % | 3,0 % |
| La Haie-Traversaine | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,2 % |
| Aron | 1 405 € | NC | 1 405 € | +2,8 % | 8,9 €/m² | NC | 76,4 % | 4,3 % |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 379 € | NC | 1 512 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,2 % | 8,0 % |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 327 € | 1 032 € | 1 501 € | +14,4 % | 7,4 €/m² | 8,6 % | 80,9 % | 8,0 % |
| Contest | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie