Rendement locatif
11 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Fumay 08 3 086 hab. | 18,4 |
| 2 | Revin 08 5 716 hab. | 17,8 |
| 3 | Givet 08 6 364 hab. | 13,0 |
| 4 | Vouziers 08 3 825 hab. | 12,8 |
| 5 | Sedan 08 16 667 hab. | 12,3 |
| 6 | Donchery 08 1 989 hab. | 12,0 |
| 7 | Nouzonville 08 5 523 hab. | 11,7 |
| 8 | Balan 08 1 579 hab. | 10,7 |
| 9 | Carignan 08 2 680 hab. | 10,1 |
| 10 | Charleville-Mézières 08 45 560 hab. | 8,9 |
| 11 | Rethel 08 7 444 hab. | 8,3 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Ardennes, en %
- Charleville-Mézières 08 8,9
Les villes au rendement le plus faible
Ardennes, en %
- Rethel 08 8,3
- Charleville-Mézières 08 8,9
- Carignan 08 10,1
- Balan 08 10,7
- Nouzonville 08 11,7
- Donchery 08 12,0
- Sedan 08 12,3
- Vouziers 08 12,8
- Givet 08 13,0
- Revin 08 17,8
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Ardennes (08) ?
Les villes des Ardennes (08) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Fumay (08) (18,4 %)
- Revin (08) (17,8 %)
- Givet (08) (13,0 %)
- Vouziers (08) (12,8 %)
- Sedan (08) (12,3 %)
- Donchery (08) (12,0 %)
- Nouzonville (08) (11,7 %)
- Balan (08) (10,7 %)
- Carignan (08) (10,1 %)
- Charleville-Mézières (08) (8,9 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes des Ardennes (08) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Charleville-Mézières (08) (8,9 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie